萬(wàn)科以32600萬(wàn)和66230萬(wàn)競(jìng)得蕪湖1043-1、1043-3號(hào)地塊，恒大以61700萬(wàn)競(jìng)1043-2號(hào)地塊。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月11月，蕪湖1043號(hào)地塊掛牌出讓，該地塊原定于2010年12月28日拍賣出讓，后因報(bào)名拍賣企業(yè)不及三家而改成2011年1月11日掛牌。

　　據(jù)了解，報(bào)名競(jìng)價(jià)的只有萬(wàn)科和恒大兩家。

　　最終萬(wàn)科以32600萬(wàn)和66230萬(wàn)競(jìng)得蕪湖1043-1、1043-3號(hào)地塊，恒大以61700萬(wàn)競(jìng)1043-2號(hào)地塊。三地塊的總成交價(jià)為160530萬(wàn)。

　　資料顯示，去年12月6日，蕪湖市國(guó)土資源局下發(fā)該地塊出讓公告；去年12月24日下午，蕪湖市國(guó)土資源局突然下發(fā)關(guān)于1043號(hào)宗地出讓信息的補(bǔ)充公告，將1043號(hào)切成三個(gè)相對(duì)獨(dú)立的地塊，更將668.445畝出讓土地的建設(shè)工期定格在36個(gè)月以內(nèi)。而在1043號(hào)宗地的原出讓公告中，整個(gè)項(xiàng)目的竣工交付周期是54個(gè)月。

　　“1043-1號(hào)宗地、1043-2號(hào)宗地、1043-3號(hào)宗地總建設(shè)工期均為36個(gè)月，自《出讓合同》簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)。整個(gè)地塊年度開發(fā)建設(shè)進(jìn)度為：12個(gè)月內(nèi)開工不少于建筑面積的35%；24個(gè)月內(nèi)新增開工面積不少于總建筑面積的65%；28個(gè)月內(nèi)竣工不少于總建筑面積的35%；36個(gè)月內(nèi)全部竣工并交付使用?？偨ㄔO(shè)工期和各年度建設(shè)工期全部自簽訂出讓合同之日起計(jì)算。”

　　拆分后的地塊資料如下，1043-1號(hào)地塊，東至中江大道、西至水系、南至涌金路、北至蕪宣高速。出讓面積為90501平方米，容積率＜1.8，起始價(jià)29900萬(wàn)元。

　　1043-2號(hào)地塊，東至1043-3號(hào)地塊、西至鳩江北路、南至赤鑄山路、北至涌金路?？傆玫孛娣e218326平方米（其中水面約47100平方米），出讓面積為171226平方米。容積率＜1.8，起始價(jià)56500萬(wàn)元。

　　1043-3號(hào)地塊，東至中江大道、西至1043-2號(hào)地塊、南至赤鑄山路、北至涌金路?？傆玫孛娣e215303平方米（其中水面約31400平方米），出讓面積為183903平方米。容積率＜1.8，起始價(jià)60700萬(wàn)元。