ChampMark現(xiàn)為長(zhǎng)沙項(xiàng)目公司2.47億港幣貸款的貸款人。而ChampMark為新加坡上市公司AuricPacificGroupLimited旗下的單一目的公司。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月10日晚間，世紀(jì)星源發(fā)布公告稱，1月7日，公司接到中國投資有限公司的通知：中國投資有限公司就已承接的首冠發(fā)展50%的股東權(quán)益已與ChampMark簽訂有關(guān)的買權(quán)和賣權(quán)的協(xié)議書；在不影響公司原有權(quán)利義務(wù)的前提下，ChampMark可能成為首冠發(fā)展50%的股東權(quán)益的持有人。

　　其中，如果所述購買在6月30日前發(fā)生，則首冠發(fā)展50%的股東權(quán)益的買價(jià)為3.2億元；如果所述購買在6月30日后發(fā)生，則買價(jià)按中投與ChampMark已商定價(jià)格公式計(jì)算。

　　公告稱，ChampMark現(xiàn)為長(zhǎng)沙項(xiàng)目公司2.47億港幣貸款的貸款人。而ChampMark為新加坡上市公司AuricPacificGroupLimited旗下的單一目的公司。新加坡上市公司AuricPacificGroupLimited的實(shí)質(zhì)控制人為力寶集團(tuán)，力寶集團(tuán)是跨國金融控股企業(yè)，素有“印尼錢王”之稱的李文正及其家族成員為力寶集團(tuán)實(shí)際控制人。

　　2007年，世紀(jì)星源的全資子公司首冠國際有限公司與美聯(lián)銀行的關(guān)聯(lián)公司美聯(lián)發(fā)展有限公司通過雙方各持股50%的首冠發(fā)展有限公司增資收購、合作開發(fā)長(zhǎng)沙市“天景名園”(又名“太陽星城”)不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目。首冠國際與美聯(lián)發(fā)展各持有首冠發(fā)展50%股東權(quán)益；首冠發(fā)展持有“太陽星城”項(xiàng)目公司(湖南天景名園置業(yè)有限責(zé)任公司)90%股權(quán)。

　　后因受金融危機(jī)影響，美聯(lián)銀行被并入了富國銀行，富國銀行因業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整需向第三方出售美聯(lián)發(fā)展在首冠發(fā)展中擁有的項(xiàng)目權(quán)益。為保證開發(fā)進(jìn)度，世紀(jì)星源的控股股東中國投資有限公司決定在不影響世紀(jì)星源原有權(quán)利義務(wù)的前提下，于2009年11月底在境外承接了美聯(lián)發(fā)展所擁有的首冠發(fā)展50%的股東權(quán)益。

　　資料顯示，“太陽星城”項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙市開福區(qū)青竹湖大道中段北側(cè)，已批準(zhǔn)的土地使用面積約為53.4萬平方米，規(guī)劃的住宅開發(fā)的總建筑面積不低于51萬平方米，在未來4年內(nèi)興建3000個(gè)商品住宅單位和不低于4萬平方米的商業(yè)配套。預(yù)算的累計(jì)投資為13億元，計(jì)劃分三期投入。

　　但是太陽星城項(xiàng)目的進(jìn)展并不順利。世紀(jì)星源2008年年報(bào)中顯示，湖南天景名園置業(yè)有限公司已于2008年12月取得第一期的建設(shè)規(guī)劃許可證及施工許可證，第一期工程預(yù)計(jì)于2009年7月正式開工，2010年1月可以對(duì)外銷售。而公司2009年年報(bào)顯示，項(xiàng)目公司名園置業(yè)2009年仍虧損，并預(yù)計(jì)該項(xiàng)目需推遲到2010年6月方可對(duì)外銷售。但在世紀(jì)星源2010年半年報(bào)中，已沒有對(duì)名園置業(yè)項(xiàng)目對(duì)外銷售時(shí)間的描述。