1月10日，高盛發(fā)表研究報(bào)告指出，將龍湖地產(chǎn)目標(biāo)價(jià)由13.27元調(diào)高6%至14.06元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月10日，高盛發(fā)表研究報(bào)告指出，將龍湖地產(chǎn)目標(biāo)價(jià)由13.27元調(diào)高6%至14.06元。

　　高盛指出，龍湖平均售價(jià)每平米13581元符合預(yù)期，而銷售量則高于預(yù)測，將2010至12年基本盈利預(yù)期分別上調(diào)5%、4%及7%，至25億元、44億元及57億元。今年底至資產(chǎn)凈值預(yù)期上調(diào)6%，料全年合約銷售可達(dá)407億元，較早前預(yù)測調(diào)高13%。

　　高盛相信，銷售表現(xiàn)理想，將令龍湖的凈負(fù)債比率由68%降至36%，若無進(jìn)行新并購，預(yù)計(jì)龍湖今明兩年凈現(xiàn)金達(dá)4.14億元及114億元。

　　1月7日，龍湖公布12月銷售數(shù)據(jù)顯示，12月實(shí)現(xiàn)合同銷售55.9億元，環(huán)比上漲38%。截至2010年12月底，共實(shí)現(xiàn)合同銷售面積245.4萬平米，同比增長30.3%；合同銷售金額333.2億元，同比增長81%，超額完成248億元年度目標(biāo)的34.4%。