房產(chǎn)稅會抑制投資性購房需求，但自住需求仍為市場主流，對此，萬科將繼續(xù)堅持中小戶型普通住宅為主的產(chǎn)品定位。

　　觀點網(wǎng)訊：針對重慶將試點房地產(chǎn)稅的消息，萬科對相關(guān)媒體表示，房產(chǎn)稅的開征以及保障房大規(guī)模興建計劃的落實，會抑制投資性購房需求，但自住需求仍為市場主流，對此，萬科將繼續(xù)堅持中小戶型普通住宅為主的產(chǎn)品定位。

　　在房產(chǎn)稅問題上，重慶市政府已確定開征高檔商品房房產(chǎn)稅。另外，中央已于2010年12月初批準上海試點房產(chǎn)稅，上海房產(chǎn)稅政策有可能于今年一季度出臺。

　　萬科認為，未來一段時期政策調(diào)控的力度不會放松，并會對未來的行業(yè)產(chǎn)生深遠影響。

　　而部分業(yè)內(nèi)人士表示，自住性需求將不會成為房產(chǎn)稅的調(diào)控重點，萬科、恒大地產(chǎn)、佳兆業(yè)等以滿足剛需為主的開發(fā)商仍將加大二三線城市的中端產(chǎn)品布局；金地集團、中海地產(chǎn)、花樣年可能舍棄中低端住宅市場，重點發(fā)展高端物業(yè)。