為了抑制資產(chǎn)價格上漲以及熱錢流入亞洲，中國當(dāng)局可能還會采取更多措施控制銀行貸款的增速。

　　觀點網(wǎng)訊：穆迪投資者服務(wù)公司副總裁兼分析師曾啟賢于近日表示，隨著中國上調(diào)利率以抑制通貨膨脹以及采取其他舉措為房地產(chǎn)市場降溫，中國房地產(chǎn)企業(yè)的信用狀況明年將面臨惡化風(fēng)險。

　　曾啟賢認(rèn)為，為了抑制資產(chǎn)價格上漲以及熱錢流入亞洲，中國當(dāng)局可能還會采取更多措施控制銀行貸款的增速。這也意味著2011年中國地產(chǎn)銷售可能放緩，在國內(nèi)進行融資的難度加大，成本也隨之上升。最終將令中國地產(chǎn)開發(fā)商的流動性狀況減弱。

　　曾啟賢表示，穆迪給予23家中國開發(fā)商評級服務(wù)，如果地產(chǎn)市場出現(xiàn)嚴(yán)重長期滑坡，同時銀行和資本市場融資難度加大，這些地產(chǎn)開發(fā)商的信用評級將受到拖累。

　　他明確指出，穆迪認(rèn)為給予評級的23家中國開發(fā)商均不太可能出現(xiàn)違約，因為境外市場資金充裕，這些公司如果愿意支付較高利息的話，可以在境外市場進行再融資。

　　對于2011年的預(yù)測，曾啟賢稱，宏觀狀況將不會像2009年那么艱難，但地產(chǎn)行業(yè)的環(huán)境將比2010年更具挑戰(zhàn)性。