出售易祺投資有限公司全部已發(fā)行股本20%的股份及HPL股東貸款，現(xiàn)金總代價(jià)1.526億元人民幣，最高不超過2億元人民幣。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：瑞安建業(yè)12月30日公告稱，公司全資附屬公司翠明投資有限公司與HPL全資附屬公司HPL Leisure Holdings Pte Ltd訂立買賣協(xié)議，翠明出售易祺投資有限公司全部已發(fā)行股本20%的股份及HPL股東貸款，現(xiàn)金總代價(jià)1.526億元人民幣，最高不超過2億元人民幣。

　　公告顯示，總代價(jià)1.526億元人民幣，其中20港元為銷售股份的應(yīng)付代價(jià)，余下款額按一元比照一元的基準(zhǔn)支付HPL股東貸款。

　　據(jù)悉，易祺為瑞安建業(yè)間接非全資附屬公司，其中，瑞安建業(yè)占有90%權(quán)益，Remparts則擁有余下10%。業(yè)務(wù)僅擁有Lead Wealthy Investments (Singapore) Pte. Ltd. （前稱HPL-Hines Development Pte. Ltd.）。主要是投資與開發(fā)房地產(chǎn)，持有上海二十一世紀(jì)房地產(chǎn)有限公司72.7632%的股本權(quán)益。

　　上海二十一世紀(jì)地產(chǎn)為外商獨(dú)資企業(yè)，主要業(yè)務(wù)為投資與發(fā)展位于位于上海浦東新區(qū)世紀(jì)大道210號二十一世紀(jì)中心大廈，總面積92638平方米，項(xiàng)目土地使用年限為50年，自1997年2月算起。該項(xiàng)目為多用途建筑物，包括26-35以及37層總樓面面積29289平方米的酒店樓層、38-49層總樓面面積22071平方米的公寓式辦公室樓層、樓面面積41278平方米的辦公室樓層及若干停車位。

　　出售事項(xiàng)完成后，HPL將持有易祺已發(fā)行股本的20%，而瑞安建業(yè)于易祺的間接權(quán)益由90%減至70%。

　　瑞安建業(yè)稱，透過HPL加入易祺作為策略伙伴，集團(tuán)可利用其與四季酒店的關(guān)系及其于經(jīng)營豪華酒店、品牌公寓方面的專長，提升二十一世紀(jì)中心大廈項(xiàng)目的營運(yùn)及發(fā)展，以分散風(fēng)險(xiǎn)。

　　此前，12月22日，瑞安建業(yè)發(fā)布公告稱，公司全資附屬公司翠明擬以7630萬元人民幣，將旗下易祺投資已發(fā)行股本的10%售予一家由基金成立的物業(yè)投資公司RempartsLtd.該筆交易完成后，瑞安建業(yè)持有易祺的100%的間接權(quán)益將減至90%。