在此之前，太古僅在北京、上海及廣州有四個項目，而這次獲得成都項目，也是其首次進入二線城市及西南地區(qū)?！　?/h3>

　　觀點網 武瑾瑩 12月31日下午，太古地產發(fā)布消息稱，太古地產聯合遠洋地產以20.0288億元人成功摘得成都一宗商住地塊。

　　成都項目

　　根據太古地產提供的新聞稿顯示，這幅新獲得的地塊位于成都市錦江區(qū)大慈寺片區(qū)、東大街9號，占地面積70,779平方米，計劃發(fā)展為綜合性項目，將設有一個高檔購物中心、擁有逾一百間客房的精品酒店、服務公寓及一座寫字樓。項目許可的總樓面面積約為207,260平方米。該項目將由太古地產與遠洋地產共同投資開發(fā)。

　　“我們非常高興獲得此次開發(fā)成都核心區(qū)域的重要機會。”太古地產行政總裁郭鵬先生表示，“這將為太古地產建立中國內地第四個投資區(qū)域中心提供一個卓越的平臺，同時我們也希望為成都打造一個全新高端的綜合項目。繼成功合作開發(fā)北京頤堤港項目之后，太古地產非常高興與我們的戰(zhàn)略伙伴遠洋地產再次攜手。”

　　資料顯示，截至目前，太古在內地擁有超過98.8萬平方米總樓面面積的地產項目組合。其中，太古首個在北京的零售發(fā)展項目三里屯VILLAGE以及首家在內地開設的太古酒店“瑜舍”均于2008年開業(yè)。太古在廣州的旗艦綜合式項目太古匯設有零售商場、兩棟甲級辦公樓、文化中心以及廣州文華東方酒店，商場部份預計于2011年啟用。此外，太古地產在上海大中里亦正發(fā)展集商業(yè)、購物及娛樂于一身的綜合項目。

　　太古地產于國內項目雖然不多，但向來盈利狀況不錯。據其2010年8月5日公布的中報披露，半年內太古的地產部門實現盈利24.63億港元，同比增長33.2%；上半年北京三里屯Village的租金收入總額為港幣1.64億，較去年同期增加37%。

　　與太古相比，遠洋地產在內地的知名度和影響力更為廣泛。資料顯示，遠洋在內地擁有1373萬平方米的龐大土地儲備，擁有包括超過30個分布于內地多個城市的地產項目。通過與遠洋的合作，太古可以更加深入內地的市場。

　　遠洋合作

　　在此之前，太古和遠洋已經是戰(zhàn)略合作伙伴關系。

　　早在2008年，太古和遠洋就已經達成協議，合作發(fā)展位于北京朝陽區(qū)的綜合地產項目。該項目以零售為主，總樓面面積超過17.6萬平方米，包括零售商場、甲級辦公樓以及提供約360間客房的酒店，預計2011年落成。

　　2010年3月8日，太古地產宣布已與遠洋地產達成“戰(zhàn)略合作框架協議”。

　　太古稱，此次為太古地產首次與內地發(fā)展商開展策略性合作關系，將結合太古地產優(yōu)質項目開發(fā)及管理經驗，以及遠洋地產在內地進行收購和地產發(fā)展的實力，共同開發(fā)及收購內地房地產投資項目。

　　太古地產行政總裁郭鵬當時曾表示：“太古地產與遠洋地產的成功合作始于2008年。我們很榮幸能透過這策略性伙伴協議，進一步加強雙方的長遠合作。太古地產和遠洋對旗下的發(fā)展項目擁有共同理念和要求，期望能在內地開發(fā)具前瞻性和高質素的可持續(xù)地產項目。”

　　3月19日，太古地產以及遠洋地產聯合宣布，兩家公司的合資子公司北京麟聯獲得人民幣25億元的15年期貸款。所得資金將用于北京的一個房地產開發(fā)項目。

　　公告顯示，該筆貸款由中國工商銀行北京分行以及中國銀行組成的銀團提供。而該項貸款將用于興建位于朝陽區(qū)將臺、以零售為主導的綜合發(fā)展項目，該項目名為頤堤港。