凱德中國稱，新的合資公司將于上海長寧核心區(qū)域的綜合地塊上建造同城第二座來福士廣場，目前該項目正處于設(shè)計規(guī)劃階段，預(yù)計2015年完成首期建造。

　　觀點網(wǎng)訊：12月30日，嘉德置地宣布，公司子公司凱德置地（中國）投資有限公司將出售旗下Senning Property 73%的股份，與合作伙伴CapitaMalls Asia Ltd. (JS8.SG)、一家機構(gòu)者和一支退休基金，進行重組成新的合資公司，代價為7.59億新加坡元。

　　交易完成后，CapitaMalls Asia Ltd. (JS8.SG)則持有18%股份，機構(gòu)者和退休基金將持有Senning Property 55%的股份，而凱德置地持有27%股份。

　　凱德中國稱，新的合資公司將于上海長寧核心區(qū)域的綜合地塊上建造同城第二座來福士廣場，目前該項目正處于設(shè)計規(guī)劃階段，預(yù)計2015年完成首期建造。

　　據(jù)悉，該長寧來福士廣場位于上海中心公園商圈的核心區(qū)域，占地面積6萬平方米，地上總建筑面積24萬平方米，總投資額96億元人民幣，擬建包括寫字樓、商鋪、商用公寓與小型家庭辦公室。

　　凱德置地表示，該項目將由世界級建筑設(shè)計事務(wù)所巴馬丹拿集團負責，打造集甲級寫字樓、時尚購物廣場于一體的地標性城市綜合體項目。

　　據(jù)了解，長寧來福士是收購東方海外里的第一個綜合性商用項目?，F(xiàn)已開建或完成從東方海外收購的七個項目中的三個，包括位于昆山花橋的凱德都會新峰與位于浦東的凱德嘉博名邸，而茂名南路項目亦正在動工，預(yù)計2011年開盤。

　　目前，凱德置地于華已擁有七個項目，總建筑面積100萬平方米，包括已開業(yè)的上海人民廣場來福士廣場、北京來福士中心，以及在建的成都、杭州、寧波、深圳來福士。

　　此前，1月18日，凱德置地投資有限公司宣布，與東方海外有限公司簽署協(xié)議，以22億美元（約合150億人民幣）的價格收購后者全資子公司東方海外發(fā)展有限公司的100%股權(quán)。

　　東方海外發(fā)展有限公司在上海、昆山、天津擁有7個房地產(chǎn)項目，其中約半數(shù)為住宅，其余則為辦公樓、商場及服務(wù)公寓/酒店，總建筑面積約148萬平方米。

　　凱德表示，這次的收購價格在合理范圍內(nèi)，收購項目都位于交通樞紐地段，升值潛力巨大。通過此次收購獲得的7個項目中，6個位于華東的上海和昆山，1個位于天津。華東和華北是凱德在中國的大本營和戰(zhàn)略要地，新項目的注入將為這兩個區(qū)域的經(jīng)營帶來新的活力。