真南地塊由綠地集團(tuán)以19.35億元底價(jià)摘得，折合樓板價(jià)9774元/平米。百安地塊則由上海企業(yè)聯(lián)合體以7.01億底價(jià)摘得，折合樓板價(jià)5252元/平米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月30日，上海正式出讓嘉定區(qū)兩住宅用地，其中真南地塊由綠地集團(tuán)以19.35億元底價(jià)摘得，折合樓板價(jià)9774元/平米。百安地塊則由上海雋翔房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、上海國(guó)際汽車(chē)城新安亭聯(lián)合經(jīng)營(yíng)、上海外崗聯(lián)合體以7.01億底價(jià)摘得，折合樓板價(jià)5252元/平米。

　　資料顯示，真南地塊東至真南路、佳通路，南至走馬塘，西至規(guī)劃道路、基地邊界，北至棉伯浜；出讓面積79165.9平方米，容積率在2.0至2.5。

　　百安地塊東至百安公路，南至緯二支路，西至吳塘，北至恒榮路；出讓面積133473.9平方米，容積率1.0。

　　兩地塊均為二次出讓。今年年初，真南地塊及百安地塊先后以高溢價(jià)率出讓，由上海寶華企業(yè)集團(tuán)有限公司及萊蒙寶山信息資訊(深圳)有限公司分別以總價(jià)24億元及11.05億元競(jìng)得，溢價(jià)率各高達(dá)336%及360%。后因各種原因先后退地。

　　此次重新掛牌，兩地塊的底價(jià)均比之前高出3倍。據(jù)了解，真南地塊原起拍價(jià)僅為5.5456億元，百安地塊則為7.01億元。