　　觀點網(wǎng)訊:據(jù)截至12月28日的廣州國土房管局陽光家緣網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，2010年1月1日至12月28日，廣州十區(qū)一手房成交均價為13107元/平方米，比2009年上漲了38%。但成交量方面出現(xiàn)了明顯下滑，2010年廣州十區(qū)一手住宅成交面積為654萬平方米，和2009年全年的951萬平方米相比，下降了31%。

　　從全年供應量來看，2010年新增供應套數(shù)為98270套，新增供應面積達1106萬平方米，而全年銷售套數(shù)為83131套，銷售面積為908萬平方米，基本達到供需平衡。統(tǒng)計顯示，2010年度廣州成交套數(shù)排名第一的個盤是廣州亞運城，為3848套。

　　從區(qū)域情況來看，2010年中心六區(qū)一手住宅均價為18161元/平方米，成交面積為300萬平方米，占廣州十區(qū)二市交易面積的比例為33%；新四區(qū)與二縣級市一手住宅均價為8329元/平方米，成交面積占廣州十區(qū)二市交易面積的比例為67%，其中，增城、番禺和花都三個區(qū)域的成交量最為可觀。

　　在價格方面，2010年成交均價最高的為天河區(qū)，為23666元/平方米，而最貴的非別墅樓盤也出現(xiàn)在天河珠江新城，單價54654元/平方米。越秀、荔灣、海珠的均價也較高；成交均價最低的是花都和從化，分別為6317元/平方米和6828元/平方米。

　　有廣州業(yè)內人士認為，今年廣州樓市調控仍是治標不治本，土地財政、城市化進程、城市大變等對房價的推力目前難以消除，預計明年樓市會呈現(xiàn)低開高走的態(tài)勢。