觀點網(wǎng)訊:12月31日,合肥市國土資源局將舉行今年最后一場土地拍賣會,公開出讓七宗地塊,均有居住用地,總土地面積956.1畝。
其中,參考價最高的W1005,位于蜀山區(qū)長江西路與潛山路交口西北角,東至潛山路、南到長江西路、西至省地震局與省農(nóng)業(yè)機械研究所、北至鳳凰城家家景園。土地面積41.56畝,容積率≤3.3、且>1.0,建筑密度≤40%,綠地率≥30%,為商業(yè)、居住用地,參考價510萬元/畝。
同為商業(yè)、居住用地的E1010,位于瑤海區(qū)長江東路與規(guī)劃和縣路交口西北側,東至合肥鎖廠與站塘村社居委、南至長江東路與原玻璃廠生活區(qū)、西至原玻璃廠生活區(qū)、北至規(guī)劃鳳陽東路。土地面積125.7畝,容積率居住≤3.0、商業(yè)≤5.0且>1.0,建筑密度居住≤22%、商業(yè)≤32%,綠地率居住≥40%、商業(yè)≥20%,參考價320萬元/畝。
廬陽區(qū)臨泉路與阜陽北路交口東北側的N1009地塊,為商業(yè)辦公、居住、醫(yī)療衛(wèi)生用地。該地塊東至綠都嘉園、南至臨泉路與銀建房產(chǎn)、西至阜陽北路、北至省國防工辦干休所。土地面積8.94畝,容積率≤4.5,建筑密度≤45%,綠地率≥30%,參考價450萬元/畝。
其余四宗均為居住用地,包括E1008、AV-1、濱湖新區(qū)BHJ-01-1、濱湖新區(qū)BHJ-02-1號地塊,總土地面積779.9畝。
其中,E1008位于瑤海區(qū)郎溪路以西、長江東路以南,東至郎溪路、南至漕沖村集體建設用地、西至漕沖村集體建設用地與合肥幼兒師范學校、北至合肥幼兒師范學校。土地面積79畝,容積率≤2.6,且>1.0,建筑密度≤22%,綠地率≥40%,參考價320萬元/畝。
AV-1位于高新區(qū)科學大道西、海棠路南,東至科學大道、南至公交公司停車場、西至高壓線走廊、北至海棠路。土地面積176.65畝,容積率≤3.0,且>1.0,建筑密度≤22%,綠地率≥40%,參考價345萬元/畝。
濱湖新區(qū)BHJ-01-1位于韶山路與成都路交口西北角,東至韶睡中心線、南至成都路北江線、西至金斗西路東紅線、北至云谷路南紅線。土地面積266.08畝,容積率A地塊≤2.8、B地塊≤4.0、C地塊≤3.5,建筑密度A地塊≤25%、B地塊≤30%、C地塊≤30%,綠地率A地塊≥40%、B地塊≥30%、C地塊≥30%,參考價450萬元/畝。
濱湖新區(qū)BHJ-02-1則位于金斗西路與成都路交口東南角,東至韶山路中心線與湖南路中心線、南至南寧路北紅線與岷江路中心線、西至金斗西路東紅線、北至成都路南紅線。土地面積258.17畝,參考價450萬元/畝。容積率A地塊≤2.5、B地塊≤2.5、C地塊≤3.5建筑密度A地塊≤25%、B地塊≤25%、C地塊≤30%,綠地率A地塊≥40%、B地塊≥40%、C地塊≥30%。
