須上報的城市有105個，包括北京、上海等一線城市，杭州、廈門等二線城市，以及河北省保定等三線城市在內(nèi)。

　　觀點網(wǎng)訊：12月21日，國土資源部透露，目前已啟動地方土地交易“異常情況”上報機制，凡土地交易溢價超過50%或單價刷新高的地塊，均須通過土地監(jiān)測系統(tǒng)直報國土資源部。

　　據(jù)悉，此次須上報“異常情況”的城市有105個，包括北京、上海等一線城市，杭州、廈門等二線城市，以及河北省保定等三線城市在內(nèi)。

　　國土資源部規(guī)定，對招拍掛出讓中溢價率超過50%、成交總價或單價創(chuàng)歷史新高的地塊，市縣國土資源主管部門須于成交確認書簽訂后二個工作日內(nèi)，填寫《房地產(chǎn)用地交易異常情況一覽表》，分別上報國土部和?。▍^(qū)、市）國土資源部主管部門。

　　同時，除填報宗地資料情況，還須填報地方全年供地計劃完成情況和保障性住房用地完成情況，以及區(qū)域地價和房價的環(huán)比、同比數(shù)據(jù)。

　　國土資源部稱，政府將運用行政手段直接調(diào)控地方的土地價格和土地交易溢價率。凡可能出現(xiàn)“高價地”的地區(qū)，須事前評估，采取有效措施，防止出現(xiàn)高價地，穩(wěn)定市場預(yù)期。

　　所謂溢價率是實際成交價格與出讓底價的對比結(jié)果，也是表明地價上漲的重要指標。

　　此前，北京等城市已經(jīng)展開直接限制溢價率的做法，并開始采取對單價高于3萬元/平方米的樓盤不予發(fā)放預(yù)售證等限制措施。

　　附105個城市名單：

　　北京市、天津市、石家莊市、唐山市、秦皇島市、邯鄲市、保定市、張家口市、廊坊市、太原市、大同市、呼和浩特市、包頭市、沈陽市、大連市、鞍山市、撫順市、本溪市、丹東市、錦州市、阜新市、遼陽市、長春市、吉林市、哈爾濱市、齊齊哈爾市、雞西市、鶴崗市、大慶市、伊春市、佳木斯市、牡丹江市、上海市、南京市、無錫市、徐州市、常州市、蘇州市、南通市、揚州市、杭州市、寧波市、溫州市、嘉興市、湖州市、合肥市、蕪湖市、蚌埠市、淮南市、淮北市、福州市、廈門市、泉州市、南昌市、九江市、濟南市、青島市、淄博市、棗莊市、煙臺市、濰坊市、濟寧市、泰安市、臨沂市、鄭州市、開封市、洛陽市、平頂山市、安陽市、新鄉(xiāng)市、焦作市、武漢市、黃石市、宜昌市、襄樊市、荊州市、長沙市、株洲市、湘潭市、衡陽市、岳陽市、廣州市、深圳市、珠海市、汕頭市、佛山市順德、湛江市、東莞市、中山市、南寧市、柳州市、北海市、海口市、成都市、南充市、宜賓市、貴陽市、昆明市、拉薩市、重慶市、西安市、蘭州市、西寧市、銀川市、烏魯木齊市