觀點(diǎn)網(wǎng) 見習(xí)編輯 曹萍 近日,SOHO中國副總裁、《SOHO小報(bào)》主編許洋將離開的消息就在業(yè)內(nèi)傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng),有人稱他將進(jìn)軍文化圈,而他則委婉地表示,離開后"我想看看小草怎么生長(zhǎng)。"
許洋的離任再次引起外界關(guān)注到最近SOHO中國人事紛繁的變動(dòng)。
09年10月,跟隨潘石屹多年的老部下蘇鑫,自己創(chuàng)業(yè)離開SOHO。此后原執(zhí)行董事兼財(cái)務(wù)總裁王少劍、原銷售副總監(jiān)張祖邦、原公司秘書魏偉峰也相繼離開。
一年之隔,恍然間曾經(jīng)被潘石屹重用的王少劍,此刻已是熔盛重工的風(fēng)云人物。
據(jù)說,早在王少劍擔(dān)任華友世紀(jì)總裁、首席運(yùn)營(yíng)官兼代理首席財(cái)務(wù)官時(shí),其卓越的財(cái)務(wù)能力早被SOHO中國董事長(zhǎng)潘石屹暗暗相中。
彼時(shí),就在華友世紀(jì)宣布王少劍離職5天后,08年6月25日,SOHO中國就正式發(fā)布公告,任命王少劍為執(zhí)行董事,并擔(dān)任財(cái)務(wù)總裁一職。
據(jù)后來透露,其實(shí),王少劍早在當(dāng)年的6月2日就正式加盟了SOHO中國。
08年,對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)而言,是膽戰(zhàn)心驚的一年。開發(fā)商都在拼命保護(hù)自己的資金鏈,具有國際背景的職業(yè)經(jīng)理人王少劍謹(jǐn)慎的財(cái)務(wù)風(fēng)格與SOHO中國一貫穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)策略與財(cái)務(wù)策略不謀而合。
接任SOHO中國CFO后,王少劍利用自己在國外多年的財(cái)務(wù)能力,不僅保持了財(cái)務(wù)健康,還盡量提高資金的運(yùn)用效率,這對(duì)對(duì)現(xiàn)金管理要求非常嚴(yán)格與重要的房地產(chǎn)行業(yè)來說,無疑是重要的一環(huán)。
當(dāng)年,為了增加公司的資金流,王少劍在出任CFO后,第一次在公開場(chǎng)合就宣稱,SOHO中國會(huì)考慮伺機(jī)回歸A股,這也是他的拿手好戲。
而事實(shí)也證明了王少劍的實(shí)力。2008年,在大多數(shù)地產(chǎn)商陷入資金危機(jī)的時(shí)候,潘石屹卻持有超過100億元的現(xiàn)金,SOHO中國保持了一個(gè)進(jìn)退自如的財(cái)務(wù)狀況。
當(dāng)時(shí)有評(píng)論稱,"王少劍挑選了房地產(chǎn)財(cái)富固然有些冒險(xiǎn),卻也具有更多機(jī)緣,若是能夠用自身的專業(yè)輔佐SOHO中國顛簸渡過房地財(cái)富盛夏,將會(huì)為自己的職業(yè)生活生計(jì)畫上濃厚的一筆。"
但事實(shí)是,SOHO中國在09年的活躍也許讓王少劍有了隱隱的擔(dān)憂。
09年的SOHO中國在北京的核心商業(yè)地競(jìng)拍中幾乎是"逢拍必到"。而SOHO中國的商業(yè)模式要求的一線城市核心商區(qū)的黃金地塊,也就意味著不菲的花銷。
僅言其下半年的望京地塊和上海東海廣場(chǎng),64.5億的花費(fèi)就輕易用掉了手中一大半現(xiàn)金。同時(shí),SOHO中國的策略也在發(fā)生變化,逐漸提高其持有的商用物業(yè)的比例,也就意味著在短時(shí)間內(nèi)難以形成資金的回流。
SOHO中國09年年報(bào)顯示,公司2009年的收購金額同比增加65%,收購面積增加50%。在這一年里,還獲得了銀行200億的信貸額度,并以3.75%的利率發(fā)行了可轉(zhuǎn)換債券。
雖然"SOHO中國一直力求保持穩(wěn)健的財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)",但或許這樣突如其來的冒進(jìn)不免讓以穩(wěn)健的財(cái)務(wù)風(fēng)格聞名的王少劍有些許不適應(yīng)。
2010年5月31日,SOHO中國公布了王少劍離任的消息。
屈指算來,從08年6月王少劍走馬上任,他在SOHO中國呆了不足兩年。
12月18日,許洋在微博上引用了俄羅斯詩人普希金的詩句--"是的,生命的下午來了/我知道,我必須承認(rèn)/那么,讓我們友好地告別吧/感謝你給我的歡樂、憂郁、和可愛的痛苦",一切盡在不言中。
