租賃房項目建成后，對申請人無戶籍限制，主要面對未來科技城及昌平區(qū)其他高新技術企事業(yè)單位職工，部分租賃給普通居民。

　　觀點網訊：12月16日至19日，北京昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)海鶄落村將開建集體土地租賃房，該批公租房可提供7800套住房。此次為北京首個開建的農村集體土地租賃房項目。

　　據(jù)悉，該租賃項目為二個地塊組成，土地面積330畝，總建筑面積48.98萬平方米，包括7座塔樓與南北通透的板樓，樓的高度不超過60米，綠化面積超過30%?？商峁?800套住房，包括40-50平方米的一房與70平方米的二房為主。

　　其中，一期開工項目擬建9棟可供1700套住房的建筑，并于2011年10月前正式完工入住。而二期工程將于3-5年內完成。

　　北七家鎮(zhèn)政府有關負責人表示，租賃房項目建成后，對申請人無戶籍限制，主要面對未來科技城及昌平區(qū)其他高新技術企事業(yè)單位職工，部分租賃給普通居民。

　　同時上述人士稱，租賃價格具體方案正在制訂，將參照市場價格，但肯定低于市場價格。

　　據(jù)了解，該租賃項目配備家具、家電等物品，租戶可拎包入住。

　　此前，11月18日，北京市副市長陳剛于十三屆人大常委會第21次會議上表示，北京將進行集體土地租賃房政策創(chuàng)新，北京市國土局已與國土資源部溝通協(xié)調，牽頭編制集體土地建設租賃房試點方案。

　　根據(jù)政策，集體土地租賃房由村集體組織自建、自管，由市場調節(jié)房租價格，收益歸村集體所有，由村集體組織以股份形式分配給農民以增加農民收入。不同于政府的公租房，集體土地租賃房將面向包括流動人口在內的所有人群。