掛牌資料顯示，該公開出讓地塊建筑面積94100平方米，容積率≤6.18，為商業(yè)金融業(yè)用地、二類居住用地以及中小學(xué)用地。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月10日，廣州國土局掛牌出讓一宗越秀區(qū)楊箕村改造公開出讓地塊，總出讓面積47265平方米，掛牌時(shí)間12月10日9時(shí)至2011年1月18日15時(shí)。

　　據(jù)《關(guān)于申請審批楊箕村改造規(guī)劃方案的函》顯示，楊箕村改造項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積114962平方米，總建筑面積648000平方米，分為村民復(fù)建房地塊和公開出讓地塊。

　　掛牌資料顯示，該公開出讓地塊建筑面積94100平方米，容積率≤6.18，為商業(yè)金融業(yè)用地、二類居住用地以及中小學(xué)用地。

　　出讓條件顯示，該地塊要求競買人為廣州市注冊，具備一級房地產(chǎn)開資質(zhì)的企業(yè)，注冊資本8億元人民幣以上；申請人或其關(guān)聯(lián)公司須于楊箕村周邊區(qū)域（廣州市越秀區(qū)及珠江新城）擁有自有商業(yè)、辦公物業(yè)超過15萬平方米，以保障楊箕村全面改造拆遷安置周轉(zhuǎn)使用；凡在廣州市行政區(qū)域內(nèi)有嚴(yán)重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人、個(gè)人及其他組織，均不得參加本次競買；同時(shí)此次出讓不接受聯(lián)合競買。

　　同時(shí)，該地塊要求，競得人必須按照楊箕村全面改造要求實(shí)施開發(fā)建設(shè)，并承擔(dān)全部改造成本18．8億元；競買人須協(xié)調(diào)有關(guān)部門解決楊箕村小學(xué)周轉(zhuǎn)辦學(xué)的方案，總建面積不少于4500平方米。

　　并且競得人應(yīng)當(dāng)于2013年12月底前完成復(fù)建安置住宅房屋主體施工，2014年6月底前完成住宅房屋回遷安置。競得人競得該土地后必須負(fù)責(zé)優(yōu)先建設(shè)復(fù)建房。復(fù)建房地塊規(guī)劃指標(biāo)以規(guī)劃局最終批復(fù)為準(zhǔn)，復(fù)建房設(shè)計(jì)圖紙須征得越秀區(qū)政府及楊箕經(jīng)濟(jì)聯(lián)社同意后，競得人方可報(bào)建并必須嚴(yán)格實(shí)施。

　　另外，競得人在復(fù)建房已建設(shè)投資額（不含土地取得成本）占總建設(shè)投資額（不含土地取得成本）不足30％前，不得進(jìn)行出讓地塊地面±0．000以上的施工建設(shè)。