恒盛地產(chǎn)在2010年最后階段積極推出分別位于上海、北京等地的10個(gè)項(xiàng)目，而銷售表現(xiàn)也逐月攀升。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 見(jiàn)習(xí)編輯 周茉 12月9日早間，恒盛地產(chǎn)發(fā)布11月的銷售簡(jiǎn)報(bào)。數(shù)據(jù)顯示，11月單月，恒盛實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約22.42億元人民幣，環(huán)比增加14.5%，其合約銷售面積為14.33萬(wàn)平方米。

　　加上11月的銷售，恒盛今年合同銷售額已經(jīng)達(dá)到100.13億元，首次突破百億大關(guān)，比去年同期增加94.32%；合同銷售面積為87.67萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)57.73%。

　　簡(jiǎn)報(bào)披露，恒盛的業(yè)績(jī)上升與其在多個(gè)城市的5個(gè)樓盤的熱銷有關(guān)，這5處樓盤分別為：恒盛·尚海灣、合肥·恒盛豪庭、恒盛·陽(yáng)光尚城、恒盛·波爾多小鎮(zhèn)、哈爾濱·恒盛豪庭。

　　據(jù)資料計(jì)算，這五個(gè)項(xiàng)目總建筑面積約153.73萬(wàn)平方米，可銷售建筑面積為144.2萬(wàn)平方米，目前已預(yù)售64.6萬(wàn)平方米。

　　回顧此前，恒盛自9月份創(chuàng)下全年單月銷售新高后，在后續(xù)的10月以及11月其銷售業(yè)績(jī)繼續(xù)保持增長(zhǎng)的趨勢(shì)。

　　資料顯示，恒盛地產(chǎn)10月合同銷售金額環(huán)比上升20.2%至19.58億元人民幣，合約銷售面積為16.6萬(wàn)平方米，較9月份增加22.6%。9月份，恒盛地產(chǎn)則實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約人民幣16.06億元，比八月份的6.74億人民幣增加138%，合約銷售面積為13.47萬(wàn)平方米。

　　據(jù)資料，恒盛曾在10月份其中僅僅一周的時(shí)間內(nèi)頻繁地進(jìn)行了3次融資，而一家投資公司人士對(duì)此也指出，恒盛3次緊密的融資安排，總金額已超過(guò)35億元。

　　對(duì)于這一系列的融資，有分析對(duì)此稱，這或與恒盛的銷售情況有關(guān)。因?yàn)樵谑?0個(gè)月，恒盛只完成了今年銷售目標(biāo)150億元的51.8%。

　　因此，恒盛地產(chǎn)在2010年最后階段積極推出分別位于上海、北京等地的10個(gè)項(xiàng)目，而銷售表現(xiàn)也逐月攀升。

　　據(jù)了解，上述10個(gè)項(xiàng)目的銷售面積共計(jì)100萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)可套現(xiàn)90億元人民幣。

　　而且，恒盛地產(chǎn)執(zhí)行董事兼總裁程立雄此前也表示，公司將盡力完成早前定下的150億元全年合約銷售目標(biāo)。

　　恒盛地產(chǎn)11月銷售數(shù)據(jù)雖然再次創(chuàng)造新高，但照此發(fā)展，其今年銷售目標(biāo)依然是幾乎不可能完成的任務(wù)。根據(jù)恒盛11月份的銷售業(yè)績(jī)報(bào)告，恒盛首11月的銷售額距離今年銷售目標(biāo)150億仍然有近50億的差距。

　　不僅如此，瑞銀證券在對(duì)2011年房地產(chǎn)的未來(lái)展望中，預(yù)計(jì)恒盛地產(chǎn)未來(lái)的增勢(shì)將放緩，原因是恒盛在已頒布房產(chǎn)限購(gòu)令城市（上海19%、北京3%、天津31%和南京4%）的土地儲(chǔ)備占比達(dá)56%。