2010年的簽約金額在6月最低，為3.8億元，此后便一路攀升。在8月突破了10億，一路爬升為11月的16億。

　　觀點網(wǎng) 見習編輯 曹萍 12月3日，首創(chuàng)置業(yè)發(fā)布11月業(yè)績公告。截至11月30日，公司實現(xiàn)簽約面積14萬平方米，簽約金額為16億元，比10月增長8%，與去年同期相比，增長了179%。

　　提前完成全年目標

　　2010年1-11月，首創(chuàng)置業(yè)共實現(xiàn)簽約面積99萬平方米，簽約金額達104億元，提前完成全年100億的目標。

　　首創(chuàng)置業(yè)還稱，截至11月末，尚有已認購未簽約金額為13億元，相關手續(xù)目前正在辦理中。

　　公告顯示，在首創(chuàng)置業(yè)11月取得單月銷售16億元的紀錄中，包括有首創(chuàng)悅府、成都國際城四期、悅府景觀王座3a#、天津福特那灣項目等。

　　據(jù)了解，首創(chuàng)天津福特那灣一期項目于11月20日開盤，推出216套花園洋房，開盤當日即售罄，實現(xiàn)認購金額1.8億，均價為9700元/平方米，比之前預計的9200元/平方米要高。

　　在天津，除了福特那灣，首創(chuàng)已經(jīng)陸續(xù)推出寶翠花都、首創(chuàng)國際城、溪堤郡、福緹山五個項目，全年累計實現(xiàn)簽約金額26億元，市場占有率逐步提升。

　　首創(chuàng)置業(yè)的公開資料顯示，2010年的簽約金額在6月最低，為3.8億元，此后便一路攀升。在8月突破了10億，一路爬升為11月的16億。

　　在8月舉行的中報業(yè)績會上，面對前8個月57億的銷售額，首創(chuàng)置業(yè)高管就曾表示：“未來幾個月，我相信每個月的銷售金額都會破10億，所以年底前完成一百億的目標是沒有問題的。”

　　此前，首創(chuàng)置業(yè)也曾表示，在第四季度會繼續(xù)推出在北京、天津、沈陽的新項目，共計約40萬平方米，這將進一步擴大其全年銷售規(guī)模。

　　根據(jù)推盤計劃，首創(chuàng)置業(yè)北京芭蕾雨·悅都將在近期開盤。芭蕾雨·悅都是首創(chuàng)置業(yè)與奧特萊斯合作的房山項目住宅部分，面積約17萬平方米，為26棟9層板樓，屬于低密度住宅項目。

　　首創(chuàng)置業(yè)的新焦點

　　面對樓市不定的調控，首創(chuàng)董事長劉曉光曾表示，國家或將對房地產(chǎn)發(fā)展的模式做重大調整，對房地產(chǎn)企業(yè)來說，就需要在戰(zhàn)略模式上盡快進行轉變。

　　劉曉光當時稱：“首創(chuàng)置業(yè)正在進行4個模式的轉變，其中的焦點仍是奧特萊斯。”

　　奧特萊斯(中國)有限公司注冊于香港，目前已在國內開發(fā)多個奧特萊斯項目。2010年底，首創(chuàng)集團通過旗下首創(chuàng)置業(yè)持有奧特萊斯(中國)有限公司50%權益。

　　而首創(chuàng)置業(yè)與奧特萊斯合作的直接成品就是“芭蕾雨”。因此，“芭蕾雨”是以奧特萊斯名牌折扣店為龍頭，多種商業(yè)業(yè)態(tài)聚集的，形成以奧特萊斯商業(yè)集群、休閑度假產(chǎn)業(yè)與高品質居住為一體的城市新中心。

　　首創(chuàng)置業(yè)即將推出的北京芭蕾雨·悅都項目位于房山長陽鎮(zhèn)京良路南側，該項目用地在今年2月以9.26億元競得。

　　這是個住宅與奧特萊斯并存的新型綜合現(xiàn)代服務產(chǎn)業(yè)項目，總建筑面積約32萬平方米，奧特萊斯及其他商業(yè)約為15萬平方米。

　　此外，首創(chuàng)置業(yè)在建的“芭蕾雨”還有佛山三水項目、浙江湖州項目。

　　湖州項目于今年4月破土動工，這是中國第一個奧特萊斯旗艦項目。該項目地處環(huán)太湖經(jīng)濟圈核心－浙江省湖州市太湖旅游度假區(qū)，占地面積53萬平方米，預計總建筑面積63萬平米，奧特萊斯規(guī)模為10萬平方米。

　　而佛山三水項目，占地面積163萬平米，預計總建筑面積177萬平米，其中奧特萊斯及其他商業(yè)約20萬平方米。

　　首創(chuàng)置業(yè)內部人士曾透露，未來3年內，首創(chuàng)將與中國基建集團聯(lián)手，在東北、華北、華中、華東和華南五個主要區(qū)域的重點城市打造五家奧特萊斯旗艦中心；同時，計劃在未來5~10年內，將全國的奧特萊斯現(xiàn)代服務產(chǎn)業(yè)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園、風情鎮(zhèn)和購物村增至30家。