雙方合作投資范圍為軌道交通上蓋和沿線物業(yè)項(xiàng)目，以及北京市域范圍內(nèi)的其他普通住宅物業(yè)項(xiàng)目的投資開(kāi)發(fā)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：京投銀泰股份有限公司發(fā)布公告，稱公司于12月3日召開(kāi)七屆二十八次董事會(huì)，會(huì)議審議通過(guò)關(guān)于公司與第一大股東北京市基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司合作投資房地產(chǎn)項(xiàng)目暨關(guān)聯(lián)交易的議案。

　　從公告看，雙方合作投資范圍為軌道交通上蓋(車輛段、車站)和沿線物業(yè)項(xiàng)目，以及北京市域范圍內(nèi)的其他普通住宅物業(yè)項(xiàng)目的投資開(kāi)發(fā)(具體合作項(xiàng)目由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定)。

　　公告顯示，京投銀泰與京投公司確定合作投資后，將組成聯(lián)合體或其他合作方式參與開(kāi)發(fā)地塊的競(jìng)標(biāo)，競(jìng)標(biāo)成功后合資組建項(xiàng)目公司，京投銀泰持股比例不低于51%(具體比例由雙方根據(jù)項(xiàng)目情況協(xié)商確定)，并全權(quán)負(fù)責(zé)具體經(jīng)營(yíng)管理，京投公司不參與項(xiàng)目公司運(yùn)營(yíng)管理，所持股權(quán)將以股權(quán)托管的方式委托京投銀泰管理；項(xiàng)目公司支付地價(jià)款時(shí)，除項(xiàng)目公司自有資金以外，其余全部或部分資金擬由京投公司提供，所提供資金的年利率不超過(guò)12%(具體數(shù)值由雙方參照市場(chǎng)利率協(xié)商確定)，京投銀泰將所持項(xiàng)目公司股權(quán)質(zhì)押給京投公司，作為其所提供資金的擔(dān)保。

　　公告還稱，京投銀泰董事會(huì)決定于2010年12月20日上午召開(kāi)2010年第七次臨時(shí)(總第51次)股東大會(huì)，審議以上事項(xiàng)。

　　據(jù)京投銀泰介紹，北京軌道交通行業(yè)正處于高速發(fā)展時(shí)期，大量軌道物業(yè)項(xiàng)目即將陸續(xù)掛牌上市。京投公司作為上市公司的大股東，其資產(chǎn)規(guī)模大、投融資能力強(qiáng)、軌道物業(yè)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)豐富，如公司能與京投公司共同參與競(jìng)標(biāo)，將提高公司獲取開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的能力。