該地塊定位為高爾夫球場配建的高端、低密、綜合性項目，擬建包括公建式別墅、公建式公寓、高爾夫會館與星級酒店。

　　觀點網(wǎng)訊：12月3日，遠洋地產(chǎn)以7.1億元的總價競得原大連經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)小窯灣四宗地塊，折合樓面地價3943.66元/平方米。

　　掛牌資料顯示，該地塊位于原大連經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)（調(diào)整后劃入金州新區(qū)），為商服用地，綜合容積率為0.51。出讓面積35.0762萬平方米，建筑面積18.0036萬平方米，其中，規(guī)劃公建類別墅12.0022萬平方米、公建式公寓2.6037萬平方米、酒店1.5622萬平方米、商業(yè)1.8355萬平方米。另外，商業(yè)面積包含7940平方米的高爾夫會館。

　　據(jù)項目特點與政府的總體規(guī)劃要求，該地塊定位為高爾夫球場配建的高端、低密、綜合性項目，擬建包括公建式別墅、公建式公寓、高爾夫會館與星級酒店。