富力將支付19億元，使得凈負債比率今年升至120%，并成為業(yè)內(nèi)最高負債比率公司。

　　觀點網(wǎng)訊：瑞銀11月9日發(fā)表研究報告稱，因擔(dān)憂富力地產(chǎn)由于收購上海項目導(dǎo)致負債比率上升，維持對其“中性”評級，目標(biāo)價由12.17元上調(diào)至12.74元。

　　相關(guān)資料顯示，富力地產(chǎn)與合景泰富共斥27億元購上海加州水郡項目七成股權(quán)。其中富力將支付19億元，使得凈負債比率今年升至120%，并成為業(yè)內(nèi)最高負債比率公司。

　　瑞銀對此表示，富力A股上市計劃等待審批多年，但由于不能與同業(yè)一樣于香港市場籌集資金，解釋富力其過去的高負債。

　　截止目前，富力已經(jīng)達到2010年銷售目標(biāo)300億元的83%。因此，瑞銀預(yù)計今明兩年富力地產(chǎn)純利為34.8億及44.18億元，每股盈利1.08元及1.37元，股本回報率為20%及22.9%。