地塊位于高新區(qū)創(chuàng)新一路以西、紫陽(yáng)大道以北(宗地該部分分為C-3-6、C-3-7兩地塊)和創(chuàng)新一路以東、紫陽(yáng)大道以北，土地面積188250平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)南昌市國(guó)土地資源局的土地交易結(jié)果顯示，日前，上海綠地集團(tuán)江西申江置業(yè)有限公司以53086.5萬(wàn)元的價(jià)格競(jìng)得了南昌商新區(qū)一住宅、商業(yè)用地，成交單價(jià)188萬(wàn)元/畝。

　　資料顯示，該地塊位于高新區(qū)創(chuàng)新一路以西、紫陽(yáng)大道以北(宗地該部分分為C-3-6、C-3-7兩地塊)和創(chuàng)新一路以東、紫陽(yáng)大道以北。土地面積188250平方米(合282.3750畝)。土地用途為住宅、商業(yè)用地。出讓年期為住宅70年、商業(yè)用地40年。起拍價(jià)為186萬(wàn)元/畝。競(jìng)買(mǎi)保證金為16000萬(wàn)元。

　　其中，高新區(qū)創(chuàng)新一路以西、紫陽(yáng)大道以北商業(yè)、金融用地主要規(guī)劃要求為：C-3-6容積率≤3.0；建筑密度≤30%；綠地率≥30%。C-3-7容積率≤4.5；建筑密度≤35%；綠地率≥25%。

　　創(chuàng)新一路以東、紫陽(yáng)大道以北居住、商業(yè)用地主要規(guī)劃要求為：居住容積率≤2.5；建筑密度≤25%；綠地率≥35%；商業(yè)容積率≤3.0；建筑密度≤35%；綠地率≥25%。套型建筑面積90平方米住宅占開(kāi)發(fā)住宅總建筑面積比例50%控制。商業(yè)等公建臨紫陽(yáng)大道布置，用地面積按總用地面積的20%控制。