購買經(jīng)適房和限價房的申請家庭成員只包括申請人、配偶和未成年子女。而父母將不再作為家庭成員共同申請。

　　觀點網(wǎng)訊：10月8日，北京正式實施《關于加強廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房審核配租配售管理等問題的通知》在?！锻ㄖ穼ι曩徏彝コ蓡T范圍、資格審核、配售政策、瞞報家庭退房程序等方面作了進一步規(guī)范。

　　《通知》明確購買經(jīng)適房和限價房的申請家庭成員只包括申請人、配偶和未成年子女。而父母將不再作為家庭成員共同申請。申請廉租住房家庭成員仍按照原政策規(guī)定執(zhí)行。

　　《通知》主要從三個方面的資格審核加強了管理：一是增加了資格審查要件，申請保障性住房的家庭成員需提供社保、公積金、地稅部門出具的申請前12個月繳納情況證明；對于無法提供上述材料的申請家庭成員，須填寫未繳納上述各種費用的書面承諾。否則將按瞞報家庭申請情況處理。二是規(guī)定了申請家庭將自有住房出售或贈與他人后申請保障性住房的條件，申請家庭必須在出售或贈與的住房辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)年限滿三年后，方可申請保障性房。三是進一步明確已經(jīng)通過定向安置住房解決住房困難的家庭不能再享受保障性住房。

　　此外，《通知》還對經(jīng)濟適用住房和限價商品住房的配售及退出政策做了進一步完善。如，新規(guī)規(guī)定，對子女年滿10歲的單親二人戶家庭，家庭無原住房的可配售兩居的經(jīng)適房或限價房；輪候期家庭成員年來時超60歲優(yōu)先配售住房；因戶籍遷出可事先“跨區(qū)選房”等。

　　新規(guī)除了完善細化規(guī)定外，也對弄虛作假、瞞報等行為出臺嚴厲懲治措施，并規(guī)范了瞞報家庭的辦理退房程序做了一步規(guī)范。

　　新規(guī)規(guī)定，購得保障房的家庭如有違規(guī)卻拒不退房可依法申請人民法院強制執(zhí)行，如果是貸款購買的保障房，由房屋銷售單位歸還銀行貸款本金，貸款利息和違約金由購房人負擔。