9月中旬開始，住建部、銀監(jiān)會組成聯(lián)合檢查組，對主要一線城市第二套住房貸款政策的執(zhí)行落實情況進行檢查?！　?/h3>

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)媒體報道，9月中旬開始，住建部、銀監(jiān)會組成聯(lián)合檢查組，對主要一線城市第二套住房貸款政策的執(zhí)行落實情況進行檢查。

　　據(jù)介紹，按照檢查組要求，各商業(yè)銀行需提供二套及以上住房認定情況；二套及以上住房貸款權(quán)限設(shè)置情況二套及以上住房貸款發(fā)放情況；不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民的住房貸款政策執(zhí)行情況。同時還要求一并提供4-8月首套、二套、三套及以上住房貸款的筆數(shù)、金額、首付比例、貸款利率情況。

　　據(jù)了解，二套房貸的認定標準以6月4日三部門發(fā)出的通知為準，通知規(guī)定商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量進行認定。而二套信房貸政策，則以國務(wù)院4月14日頒布的房貸差別化稅率要求，對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。