舊廠房改造后多用于公益改造，主要修建綠地、道路和公共服務(wù)設(shè)施，仍有約15%用地面積可用于住宅開發(fā)，這意味著將有23.7平方公里的舊廠房改造用地可以開發(fā)住宅。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月17日，在廣州房博會(huì)上，廣州中心城區(qū)12個(gè)被列入改造名單的舊廠項(xiàng)目首度亮相，全部項(xiàng)目改造完畢后，大約將有23.7平方公里的舊廠房改造用地可以開發(fā)住宅。

　　這12個(gè)改造舊廠包括：廣州羊城汽車廠、省工藝品進(jìn)出口集團(tuán)、廣州市荔灣汽車制配廠有限公司、西灣路舊廠房改造項(xiàng)目、廣州市人民化工廠、廣東省機(jī)械出口股份有限公司、廣州醫(yī)藥集團(tuán)有限公司、紅專廠創(chuàng)意藝術(shù)區(qū)、廣州第一棉紡織廠紡織機(jī)械分廠（TIT）、中交第四航務(wù)工程局有限公司、中交廣州航道局有限公司、廣東省五金礦產(chǎn)進(jìn)出口集團(tuán)公司。

　　根據(jù)舊廠房改造功能指引，舊廠房改造后多用于公益改造，主要修建綠地、道路和公共服務(wù)設(shè)施，但仍有約15%用地面積可用于住宅開發(fā)，這意味著將有23.7平方公里的舊廠房改造用地可以開發(fā)住宅。

　　據(jù)介紹，廣州全市共有“三舊”改造地塊11754宗，用地面積501.47平方公里，其中十區(qū)共8825宗，面積405.31平方公里。規(guī)劃到2020年完成改造規(guī)模220平方公里，其中全面改造型完成120平方公里，綜合整治型完成100平方公里。2010年主要著重中心城區(qū)和亞運(yùn)場(chǎng)館周邊及主干道沿線的“三舊”項(xiàng)目改造，主要包括繼續(xù)推進(jìn)琶洲等9個(gè)“城中村”的全面改造工作；同時(shí)，推進(jìn)10個(gè)舊城片區(qū)和30個(gè)舊廠房的改造。

　　目前廣州已有15個(gè)城中村改造規(guī)劃獲批并開始實(shí)施，近10個(gè)舊城地塊已開展前期工作或已進(jìn)入施工階段，19個(gè)舊廠改造項(xiàng)目已批復(fù)改造。