變更容積率等規(guī)劃設(shè)計條件的，無論是何種原因，土地出讓結(jié)果均無效?！?/h3>

　　觀點網(wǎng)訊：9月8日，江蘇省國土資源廳表示，國土部門擬對經(jīng)營性用地變更容積率等規(guī)劃條件提出更嚴(yán)厲的處理辦法，收回土地使用權(quán)或者重新核定并補繳土地出讓金。

　　江蘇省國土廳提出，對于變更容積率的行為，應(yīng)分時間段分別處理。以國土部出讓合同專項清理和房地產(chǎn)用地專項整治工作開展為時間節(jié)點，在整治工作開展后出讓的建設(shè)用地，變更容積率等規(guī)劃設(shè)計條件的，無論是何種原因，土地出讓結(jié)果均無效。國土部門應(yīng)在向社會公示有關(guān)情況后，收回土地，并按法律法規(guī)的規(guī)定重新確定土地使用者。

　　江蘇省國土廳有關(guān)人士表示，新的處置辦法向國土部提交了請示，而國土部辦公廳也在上月底做出回復(fù)，原則上同意請示中所提出的處置意見。并明確指出，對于經(jīng)批準(zhǔn)調(diào)整容積率等規(guī)劃設(shè)計條件的，應(yīng)按土地市場價格的差額補繳土地出讓價款。