舊工業(yè)區(qū)、舊村居等“三改”項(xiàng)目將在年度政府投資計(jì)劃安排中具有優(yōu)先權(quán)。　　

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月7日，佛山正式出臺(tái)《三舊改造項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)管理指導(dǎo)意見(jiàn)(試行)》，舊工業(yè)區(qū)、舊村居等“三改”項(xiàng)目將在年度政府投資計(jì)劃安排中具有優(yōu)先權(quán)。

　　《意見(jiàn)》規(guī)定，在符合規(guī)劃、不改變用途的前提下，現(xiàn)有工業(yè)用地提高土地利用率和增加容積率的，政府將不再增收土地價(jià)款。

　　在三舊項(xiàng)目中的房地產(chǎn)項(xiàng)目，必須按照居住人口規(guī)模配置相應(yīng)的公共設(shè)施，同時(shí)還要求公共配套設(shè)施須與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步投入使用。各區(qū)應(yīng)在三舊改造經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目的土地出讓金收益和基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)中，安排一定比例用于三舊改造的公共服務(wù)設(shè)施、市政基礎(chǔ)設(shè)施及各類(lèi)公園綠地建設(shè)補(bǔ)助。

　　另外，根據(jù)改造項(xiàng)目土地性質(zhì)的不同而設(shè)定了詳細(xì)的綠地率指標(biāo)。其中，二類(lèi)居住用地、行政辦公、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、文化設(shè)施用地和體育用地的綠地率不得低于25%，中等專(zhuān)業(yè)學(xué)校用地、中小學(xué)用地不得低于35%，醫(yī)療衛(wèi)生用地、高等院校用地不得低于40%。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至2009年11月，佛山市各級(jí)財(cái)政共投入80.6億元用于“三舊改造”，成功引導(dǎo)357億元社會(huì)資金投入已啟動(dòng)的改造項(xiàng)目，共啟動(dòng)“三舊改造”項(xiàng)目691個(gè)，已完成改造項(xiàng)目140個(gè)，其中，完成舊廠房改造項(xiàng)目121個(gè)、舊村居項(xiàng)目6個(gè)、舊城鎮(zhèn)項(xiàng)目13個(gè)。