恒大其上半年合約銷(xiāo)售額的89.3%均來(lái)自于長(zhǎng)沙、重慶、太原、成都、武漢、沈陽(yáng)等二三線城市。并且，其上半年新增的26幅土地儲(chǔ)備絕大部分也位于二三線城市。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：恒大地產(chǎn)8月30日下午公布了半年銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。截至2010年6月30日，恒大累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售額約209.8億元，按年上升104.9%，完成原定全年目標(biāo)的58%。合約銷(xiāo)售面積333.9萬(wàn)平方米，按年上升54.7%；合約銷(xiāo)售均價(jià)每平方米6282元，按年上升32.5%。

　　報(bào)告期內(nèi)，恒大錄得股東應(yīng)占溢利23.3億元，較2009年同期增3.66倍；營(yíng)業(yè)額上升11.4倍至203.7億元，其中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)所占營(yíng)業(yè)額為202.5億元，占比99.4%。毛利49.5億元，同比上升8倍。凈利潤(rùn)同比上升3.8倍至25.0億元。扣除投資物業(yè)的評(píng)估增值及財(cái)務(wù)擔(dān)?；?fù)艿膬衾麧?rùn)為19.4億元。

　　公告數(shù)據(jù)顯示，恒大其上半年合約銷(xiāo)售額的89.3%均來(lái)自于長(zhǎng)沙、重慶、太原、成都、武漢、沈陽(yáng)等二三線城市。并且，其上半年新增的26幅土地儲(chǔ)備絕大部分也位于上海、天津、成都、太原、沈陽(yáng)等21個(gè)二三線城市，新增土地儲(chǔ)備建筑面積2221.5萬(wàn)平方米，平均土地儲(chǔ)備成本約每平方米738元。

　　截至2010年6月30日，恒大持有現(xiàn)金總額（包括現(xiàn)金及現(xiàn)金等值物及受限制現(xiàn)金）184.9億元，相比2009年末上升28.6%，負(fù)債總額為252.7億元，連同未動(dòng)用之銀行融資額度252.4億元及尚可收回之合約銷(xiāo)售款額57.9億元，恒大擁有可動(dòng)用資金495.2億元，資金狀況充裕。

　　今年1月及4月，恒大分別發(fā)行于2015年1月27日到期本金總額為7.5億美元及6億美元年利率為13%的優(yōu)先票據(jù)，并提前全部?jī)斶€2.9億美元于2010年10月到期的結(jié)構(gòu)擔(dān)保貸款，貸款結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化。