國土部為何不公布2815宗閑置土地清單，何須殺幾只小雞來儆猴，有魄力的話直接把猴宰了那不更有威懾力么？

　　觀點網(wǎng) 陳小麗 盡管閑置土地"黑名單"早已是公開的秘密，但這個名單得到國土部的承認并正面回應(yīng)還確實有點意外。

　　8月19日上午10點30分，國土資源部召開房地產(chǎn)用地專項整治工作新聞通氣會，公布今年各地上報閑置土地2815宗，閑置5年以下占48%，閑置時間5年以上占31%；已開展查處閑置地2044宗，收取罰款或閑置費總計4.8億元。

　　國土部宣布，通過清理，截至今年5月底，全國共上報房地產(chǎn)違法違規(guī)用地宗數(shù)3070宗，面積約18.84萬畝，在各類房地產(chǎn)違法違規(guī)用地中，閑置土地成為房地產(chǎn)用地違法違規(guī)的主要問題。其中，閑置土地宗數(shù)2815宗，面積16.95萬畝，東部地區(qū)數(shù)量較多，分別占上報總宗數(shù)和面積的62.24%和62.46%，因毛地出讓拆遷難、調(diào)整規(guī)劃等政府和客觀原因造成閑置的約占六成以上，計劃10月底完成查處。

　　截止目前，全國已開展查處的各類房地產(chǎn)違法違規(guī)用地共計2208宗，總面積約13.25萬畝。其中，閑置土地2044宗，面積12.35萬畝；別墅用地74宗，面積7836畝；保障性住房用地改變性質(zhì)83宗，面積943畝；違法違規(guī)轉(zhuǎn)讓7宗，面積290.04畝。

　　值得注意的是，國土部只是點名通報了7宗違法違規(guī)土地案件，以及6宗掛牌督辦案件，閑置土地涉及房企包括西安立豐御海置業(yè)、重慶協(xié)信潤鼎房地產(chǎn)、吉林君正房地產(chǎn)、牡丹江綏陽廣廈地產(chǎn)、寧夏銀大地產(chǎn)、江蘇峰峰投資、湖南省株洲協(xié)力房地產(chǎn)、云南世紀(jì)金源投資置業(yè)、山東濱州鑫誠創(chuàng)投、廣州番禺香江地產(chǎn)等。

　　看著國土部督辦的幾件囤地大案，這些開發(fā)商的名字大多是“無名小輩”，也許我們的龍頭大佬、央企國企們確實不是囤地名單中的榜樣。雖知如此，我們還是要忍不住追問，國土部為何不公布2815宗閑置土地清單，何須殺幾只小雞來儆猴，有魄力的話直接把猴宰了那不更有威懾力么？

　　姑且不說這次發(fā)布的數(shù)據(jù)是否就是全部，因為無從考證亦無從監(jiān)督，統(tǒng)計數(shù)字只是給想看的人統(tǒng)計的，幾乎沒什么使用價值，甚至有人調(diào)控稱，"我已經(jīng)不相信政府部門的任何數(shù)據(jù)了，作為看客，面對有些政府?dāng)?shù)據(jù)也只能付之一笑。"

　　單單看國土部此次動作，市場不少人士認為，國土部這次傳遞出的態(tài)度很重要，因為民眾會從中嗅出政府調(diào)控的決心，而問題的根本在于開發(fā)企業(yè)的態(tài)度和地方政府的執(zhí)行力度。

　　對此，潘石屹倒是認為，這對一些開發(fā)商而言是一個噩耗。只是我們都沒有老潘的樂觀，更多的是擔(dān)心又是雷聲大，雨點小，板子高高舉起、輕輕落下。誠然，國土部公布閑置土地處理意見，這可能是對開發(fā)商一個沉重打擊。不過不用擔(dān)心，大多時候，調(diào)控都好比在牛背上打一鞭，隔靴騷騷癢。

　　但正如老潘所言，談到房價總與土地糾結(jié)著。國土部此次行動確實可以解決一部分閑置土地，甚至可以起到一部分限制房價過快增長的目的，但是我們更有理由期待,如何解決造成囤地的深層次原因。

　　不管怎么說，國土部對閑置土地數(shù)量的有了正面回應(yīng)，是件好事，公眾需要關(guān)心的是這些閑置地怎么處理，怎樣查處，如果這事又不了了之，那不如聽王石講企鵝跟豬的故事來得痛快。