2010年1至6月期間，上置集團(tuán)共完成合同銷售樓面面積73,460平方米，合同金額約為人民幣125,189萬(wàn)元。　　

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月20日，上置集團(tuán)在港交所公布的中報(bào)顯示，于報(bào)告期內(nèi)，公司錄得凈收入約19.8億港元，較去年同期增長(zhǎng)約418%。期內(nèi)凈收入增長(zhǎng)主要由于本年度上半年交房數(shù)量顯著增加所致，預(yù)計(jì)下半年交房數(shù)字會(huì)進(jìn)一步增加。公司權(quán)益持有人應(yīng)占溢利約為1.607億港元，較去年同期輕微下跌約9.36%。

　　公告顯示，2010年上半年上置集團(tuán)在售物業(yè)主要有綠洲香島·原墅、華府海景、美蘭湖花園、海口外灘中心，以及沈陽(yáng)雅賓利花園、綠洲中環(huán)中心等項(xiàng)目。2010年1至6月期間，上置集團(tuán)共完成合同銷售樓面面積73,460平方米，合同金額約為人民幣125,189萬(wàn)元。

　　其中，綠洲香島·原墅，共完成銷售92套，銷售面積11,468平方米，合同金額人民幣24,862萬(wàn)元，銷售均價(jià)人民幣21,680元/平方米。華府海景，共完成銷售29套，建筑面積3,745平方米，合同金額人民幣6,330萬(wàn)元，銷售均價(jià)人民幣16,904元/平方米。美蘭湖花園，共實(shí)現(xiàn)疊加別墅簽約56套、聯(lián)排別墅簽約2套，完成合同銷售面積11,215人民幣31,421萬(wàn)元。海口外灘中心，一期“華府天地”銷售套數(shù)為305套，完成銷售合同金額40,646萬(wàn)元，銷售建筑面積28,619m2，銷售均價(jià)人民幣14,202元/m2,銷售均價(jià)較2009年提高了50.6%，回籠銷售收入人民幣40,929萬(wàn)元。

　　土地開發(fā)方面，于2010年首六個(gè)月，中國(guó)新城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司屬下的無(wú)錫項(xiàng)目售出兩塊土地，預(yù)計(jì)所占收益約為人民幣2.04億元。相關(guān)收入人民幣9,980萬(wàn)元已獲確認(rèn)。于2010年8月4日，該公司移交羅店項(xiàng)目F1-4及F1-6，作公開招標(biāo)出售。兩幅地塊分別以人民幣522,500,000元及人民幣1,377,300,000元出售，按建筑面積計(jì)算，約等于每平方米人民幣20,948元，較2009年9月最高價(jià)每平方米人民幣9,128元上升129%。

　　截止2010年上半年，上置集團(tuán)土地儲(chǔ)備共117798平方米，2010年1月，上置房地產(chǎn)收購(gòu)了海波房地產(chǎn)100%股權(quán)，海波房地產(chǎn)擁有位于浦東新區(qū)區(qū)內(nèi)鎮(zhèn)外1街坊47/19丘地塊的開發(fā)權(quán)，土地面積為38,589平方米。

　　2010年1月，上置房地產(chǎn)收購(gòu)了夏波實(shí)業(yè)100%股權(quán)，夏波實(shí)業(yè)擁有位于浦東新區(qū)區(qū)內(nèi)鎮(zhèn)外1街坊47/8丘地塊的開發(fā)權(quán)，土地面積為19,589平方米。

　　2010年1月，上海住富房地產(chǎn)發(fā)展有限公司收購(gòu)了上海百潤(rùn)房地產(chǎn)有限百潤(rùn)房地產(chǎn)100%股權(quán)，百潤(rùn)房地產(chǎn)擁有位于黃浦區(qū)半淞園街道798街坊1/4丘地塊的開發(fā)權(quán)，可供開發(fā)的土地面積約為11,000平方米。通過此次收購(gòu)，上置集團(tuán)進(jìn)一步增加了在市中心稀缺地段的土地儲(chǔ)備。

　　2010年4月，上置房地產(chǎn)收購(gòu)了無(wú)錫無(wú)錫仲慶公司。無(wú)錫仲慶公司擁有位于無(wú)錫鴻山新城鎮(zhèn)之新鴻路西側(cè)、錫義路北側(cè)6-010-035-002地塊土地的開發(fā)權(quán)，土地面積為48,620平方米。通過此次收購(gòu)，增強(qiáng)了本集團(tuán)與中國(guó)新城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司（「CNTD」）之土地一、二級(jí)開發(fā)的聯(lián)動(dòng)性。

　　于2010年6月30日，上置集團(tuán)的資本與負(fù)債比率維持于約55%。以集團(tuán)凈借款(已減除現(xiàn)金及銀行存款)占總股本(權(quán)益加凈借款)為計(jì)算基準(zhǔn)。所以上置集團(tuán)管理層認(rèn)為，現(xiàn)有財(cái)務(wù)資源足以應(yīng)付未來(lái)之業(yè)務(wù)計(jì)劃。