渝開發(fā)稱，本次轉(zhuǎn)讓朗福公司股權(quán)及債權(quán)，將有利于公司規(guī)避和轉(zhuǎn)移項(xiàng)目的開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)，增加現(xiàn)金流和改善財(cái)務(wù)狀況。　　

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月19日晚間，渝開發(fā)公告稱，將所持有的全資子公司重慶朗福置業(yè)有限公司50%的股權(quán)作價(jià)2.3億元、以及對(duì)朗福公司享有的50%債權(quán)作價(jià)2億元轉(zhuǎn)讓給上海復(fù)地投資管理有限公司。

　　據(jù)悉，此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓實(shí)現(xiàn)溢價(jià)8000萬元。公告稱，朗福公司經(jīng)營所產(chǎn)生的稅后凈利潤，由渝開發(fā)優(yōu)先分配46600萬元；在渝開發(fā)實(shí)現(xiàn)對(duì)朗福公司的獨(dú)享稅后凈利潤46600萬元后，渝開發(fā)再與上海復(fù)地按50%:50%比例對(duì)朗福公司進(jìn)行利潤分配。

　　渝開發(fā)稱，本次轉(zhuǎn)讓朗福公司股權(quán)及債權(quán)，并實(shí)現(xiàn)朗福公司利潤的優(yōu)先分配，將有利于公司規(guī)避和轉(zhuǎn)移項(xiàng)目的開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)，增加現(xiàn)金流和改善財(cái)務(wù)狀況。7月中旬，渝開發(fā)按債轉(zhuǎn)股的形式剛剛對(duì)朗福公司增資2億元，用于房地產(chǎn)開發(fā)。

　　資料顯示，上海復(fù)地的經(jīng)營范圍為投資管理，房地產(chǎn)投資，2009年凈利潤為1848.5萬元。