報告期內(nèi)，瑞安交付總建筑面積為13.58萬平米，平均售價較去年同期的每平米1.02萬元，增長1.08倍至每平米2.12萬元。

　　觀點網(wǎng)訊：8月19日，瑞安房地產(chǎn)公布了2010年上半年中期業(yè)績。數(shù)據(jù)顯示，瑞房上半年營業(yè)額較去年同期增加1.34倍至31.21億元人民幣，物業(yè)銷售按年增長1.75倍至27.78億元，占營業(yè)額約89%，其余11%則為租金及其他相關(guān)收入。

　　毛利方面，瑞安較去年同期的3.9億元，增加了2.26倍，至12.72億元，毛利率按年上升12%至41%。純利15.57億元，較去年同期升1.17倍，每股基本盈利31分，派中期息每股6港仙，可以股代息。

　　瑞房指出，報告期內(nèi)，交付總建筑面積為13.58萬平米，平均售價較去年同期的每平米1.02萬元，增長1.08倍至每平米2.12萬元，主要由于交付物業(yè)種類不同，及所有項目平均售價均高于去年同期。

　　報告期內(nèi)，瑞安分別有5萬平方米的辦公樓及3000平方米的零售物業(yè)落成及加入投資物業(yè)組合內(nèi)，令投資物業(yè)組合的總建筑面積增加至35.5萬平方米，其中約49%為辦公樓，49%為零售物業(yè)，2%為服務(wù)式公寓。按地域劃分，73%位于上海，其余分別位于杭州、武漢、重慶及大連。

　　瑞房稱，投資物業(yè)組合帶來的租金及其他相關(guān)收入則按年上升7%至3.26億元。

　　此外，瑞房指出，由于上半年可出售的單位數(shù)目有限，因此已訂約銷售減少27%至14.72億元，總建筑面積減少16.6%至10.21平米。其中，共有總值11.36億元的已訂約銷售將于今年下半年及以后入帳了。

　　報告指，下半年可供銷售的物業(yè)面積為33.46萬平方米，其中，重慶天地、大連天地及佛山嶺南天地的可供銷售面積分別為12.19萬、10.7萬及5.5萬平米。