重點(diǎn)保障中小套型普通商品住房和限價(jià)商品住房(含政府組織建設(shè)的政府限價(jià)房)、經(jīng)濟(jì)適用住房、經(jīng)濟(jì)租賃住房、廉租住房的供應(yīng)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：廣州市規(guī)劃局、廣州市國土房管局日前正式發(fā)布了《廣州市2010年住房建設(shè)計(jì)劃》，首次詳細(xì)披露了今年規(guī)劃建設(shè)各類保障性住房的數(shù)量和總建筑面積。

　　年度計(jì)劃落實(shí)了今年新政要求，重點(diǎn)保障中小套型普通商品住房和限價(jià)商品住房(含政府組織建設(shè)的政府限價(jià)房)、經(jīng)濟(jì)適用住房、經(jīng)濟(jì)租賃住房、廉租住房的供應(yīng)。

　　2010年，廣州市將計(jì)劃供應(yīng)政府保障型住房用地供應(yīng)150公頃，包括廉租住房用地62公頃，經(jīng)濟(jì)適用住房、經(jīng)濟(jì)租賃住房用地67公頃，新社區(qū)用地21公頃。

　　規(guī)劃建設(shè)政府保障性住房4.08萬套，建筑面積299萬平方米。其中廉租住房2.06萬套、124萬平方米；經(jīng)濟(jì)適用住房、經(jīng)濟(jì)租賃住房1.6萬套，134萬平方米；政府限價(jià)房0.42萬套，建筑面積41萬平方米。

　　“除了公租房、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房外，廣州還將推出人才公寓、政府主導(dǎo)的限價(jià)房等類型的保障房。”廣州市住房保障辦相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，由政府主導(dǎo)建設(shè)的限價(jià)房項(xiàng)目目前已經(jīng)有兩個(gè)進(jìn)入前期操作階段，其中一個(gè)位于黃埔區(qū)、另一個(gè)位于白云區(qū)。套型建筑面積將嚴(yán)格控制在90平方米以下，在樓價(jià)上漲過快時(shí)可以上市作為政府調(diào)控工作，在樓價(jià)較為穩(wěn)定時(shí)，則可以轉(zhuǎn)作其他保障房用途。

　　據(jù)悉，以《廣州市住房建設(shè)規(guī)劃(2010-2012)》為基礎(chǔ)，2010年廣州市商品住房用地將供應(yīng)500公頃，規(guī)劃建筑面積750萬～950萬平方米。