借款期限為12個(gè)月，借款利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮5%。　

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月28日晚，世茂股份發(fā)布公告稱，已簽署了一份買方信貸借款合同，海爾集團(tuán)財(cái)務(wù)有限責(zé)任公司將向公司全資子公司——北京財(cái)富時(shí)代置業(yè)有限公司提供金額為人民幣3.5億元的借款，借款期限為12個(gè)月，借款利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮5%。

　　公告顯示，公司大股東綏芬河世茂企業(yè)發(fā)展有限公司以其持有的公司5200萬股無限售流通股股份為上述貸款提供質(zhì)押擔(dān)保，并已于2010年7月22日通過中國(guó)證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司上海分公司辦理了相關(guān)證券質(zhì)押登記手續(xù)；青島海爾家居集成股份有限公司將為上述買方信貸承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　截止目前，大股東綏芬河持有公司股份總計(jì)為23924.9萬股，占公司總股本的20.44%，其中質(zhì)押股份數(shù)為21924萬股，占公司總股本的18.73%。

　　6月9日，上海世茂股份有限公司發(fā)布公告稱，鑒于國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)行業(yè)政策發(fā)生較大變化，董事會(huì)計(jì)劃同意撤銷股東會(huì)早前通過的2009年《公司非公開發(fā)行股票方案》。

　　2009年7月，世茂股份提出增發(fā)融資20億元的方案。根據(jù)計(jì)劃，該次增發(fā)的增發(fā)價(jià)將定為13.81元每股，合共融資20億元左右。其中17億元將用于旗下的項(xiàng)目開發(fā)，另外3億元用于補(bǔ)充企業(yè)運(yùn)營(yíng)資金。