房地產(chǎn)依然是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，上下游相關(guān)聯(lián)的產(chǎn)業(yè)有60個(gè)，房地產(chǎn)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的作用非常重要。

　　本刊編輯部：統(tǒng)計(jì)局公布的上半年經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況顯示，二季度GDP增長(zhǎng)為10.3%，雖然在宏觀調(diào)控與刺激政策退出中進(jìn)一步的回落，但依然保持了雙位數(shù)的增長(zhǎng)。

　　不過(guò)，出于對(duì)于中國(guó)經(jīng)濟(jì)未來(lái)的擔(dān)憂，不少分析認(rèn)為，這可能是中國(guó)GDP在今年的最后一個(gè)雙位數(shù)的季度增長(zhǎng)。"二次探底"也愈來(lái)愈頻繁地出現(xiàn)，已習(xí)慣于刺激的經(jīng)濟(jì)體，在刺激政策將退欲退之時(shí)，顯得格外彷徨。

　　房地產(chǎn)作為此輪經(jīng)濟(jì)刺激的最大受益方，顯然心態(tài)更是復(fù)雜。

　　用著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家成思危的話來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)依然是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，上下游相關(guān)聯(lián)的產(chǎn)業(yè)有60個(gè)，房地產(chǎn)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的作用非常重要。因此，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，房?jī)r(jià)肯定是上升的。

　　這也許更恰如其分的表達(dá)了房地產(chǎn)新政調(diào)控的目的。實(shí)際上，經(jīng)過(guò)三個(gè)月的努力后，新政的成效在數(shù)據(jù)上被一種別致的形式顯示了出來(lái)--按照統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)，6月份中國(guó)房?jī)r(jià)環(huán)比回落0.1%，是15個(gè)月來(lái)首次出現(xiàn)環(huán)比回落。"0.1%"這個(gè)數(shù)據(jù)很不起眼，但實(shí)際上，已經(jīng)足夠統(tǒng)計(jì)局大聲宣告，房?jī)r(jià)過(guò)快上漲趨勢(shì)已得到明顯遏制。

　　那么接下來(lái)，用于遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的新政將何去何從？

　　一個(gè)顯而易見(jiàn)的事實(shí)是，新政調(diào)控三個(gè)月之后，房?jī)r(jià)僅僅出現(xiàn)0.1%的月環(huán)比回落其實(shí)尚難言讓人大聲歡呼，我們應(yīng)該注意到的是，成交量雖在大幅回落,但房?jī)r(jià)依然維持著高位。

　　實(shí)際上，溫家寶總理在回答外界對(duì)于下半年中國(guó)經(jīng)濟(jì)的擔(dān)憂之時(shí)，已經(jīng)明確表示，宏觀調(diào)控的主基調(diào)是保持政策的穩(wěn)定，核心是處理好保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展、調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和管理通脹預(yù)期三者之間的關(guān)系。

　　溫總所言，或許是一個(gè)異常難于完成的任務(wù)--要保持政策的穩(wěn)定性，但保持政策的穩(wěn)定應(yīng)是大家的共識(shí)，政策前瞻與房地產(chǎn)前景在當(dāng)下已經(jīng)注定密切關(guān)聯(lián)，猶如一體。

　　那么這也許又將是房地產(chǎn)的福音，同時(shí)也是與房地產(chǎn)相關(guān)的近60個(gè)行業(yè)的福音，我們相信，在下半年會(huì)延續(xù)的地產(chǎn)新政與持續(xù)的行業(yè)發(fā)展亟需更廣泛的探討和更廣泛的溝通。以此為契機(jī)，2010年8月11日-14日在海南舉行的博鰲房地產(chǎn)論壇將以"新政下的中國(guó)房地產(chǎn)"為主題，探討房地產(chǎn)調(diào)控的新趨勢(shì)和市場(chǎng)走向。屆時(shí)，論壇將邀請(qǐng)陳淮、樊綱、朱中一、陳啟宗、任志強(qiáng)、施永青等專家學(xué)者、房地產(chǎn)大腕，包括與卓寶科技、中宇建材集團(tuán)、三層實(shí)木復(fù)合地板、星月門月等更廣泛的房地產(chǎn)行業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈在內(nèi)的企業(yè)們，一起共同探討新政，論道博鰲。