是否退地還不確定，但無論退地與否都與市場形勢無關(guān)，而是在土地合同上的一些條款上未能與政府達成一致?！　?/h3>

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)媒體援引上海寶華管理層人士的回應(yīng)報道，上海寶華并未退還嘉定地王，目前其正與政府積極溝通，是否退地還不確定，但無論退地與否都與市場形勢無關(guān)，而是在土地合同上的一些條款上未能與政府達成一致。

　　上海寶華人士稱，上海寶華現(xiàn)金流充足，還沒付土地款的原因是政府沒能按時交付地塊。據(jù)悉，這幅地塊出讓至今仍未完成全部動拆遷，還未達到“凈地”交付標準。因此，上海寶華至今并未與當?shù)卣炗喭恋爻鲎尯贤?，也就不存在未及時交付土地出讓金的問題。

　　今年1月6日，上海寶華以24億元拿下嘉定區(qū)一幅住宅地塊，該地塊總范圍東至真南路、規(guī)劃道路，南至走馬塘，西至規(guī)劃道路、基地邊界，北至棉伯浜。出讓面積79165.9平方米，起始價55456萬元，容積率在2.0至2.5，建筑密度為30%。當時交易溢價高達336%。