以1.5億港元購買了廣州亞運(yùn)城項(xiàng)目公司20%的股權(quán)，與中信、富力、碧桂園、雅居樂一起瓜分中國(guó)總價(jià)地王。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 鄧敏華 7月5日，世茂房地產(chǎn)公布6月份運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，其中6月份銷售約為18億元，較5月份上升20%。

　　數(shù)據(jù)顯示，1-6月，世茂房地產(chǎn)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售113億元，完成全年目標(biāo)300億元的38%。其中半年銷售同比下降13.9%，總合約銷售面積達(dá)100.8萬平方米，同比下降30.8%，平均售價(jià)由去年同期的每平方米9029元，增加至今年11223元。

　　世茂房地產(chǎn)指出，銷售額較上月回升20%的主要原因?yàn)?月份推出北京鵬麗花園及牡丹江世茂假日山水兩個(gè)新盤。期內(nèi)，集團(tuán)在售項(xiàng)目共25個(gè)，而昆山世茂蝶湖灣及北京世茂工三廣場(chǎng)分別貢獻(xiàn)合約銷售逾10億元。

　　于6月24日，世茂房地產(chǎn)終于得償所愿，以1.5億港元購買了廣州亞運(yùn)城項(xiàng)目公司20%的股權(quán)，與中信、富力、碧桂園、雅居樂一起瓜分中國(guó)總價(jià)地王。

　　實(shí)際上，世茂房地產(chǎn)入股亞運(yùn)城的意圖由來已久，早前，就有消息傳出世茂與中信入股亞運(yùn)城的消息，而在5月份的業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，許世壇表示，對(duì)亞運(yùn)城非常感興趣，并對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行過考察，兩家入主亞運(yùn)城屬于意料之中。

　　然而面對(duì)255億元的五分之一，即51億元的土地出讓款，世茂房地產(chǎn)的資金越亦趨于緊張，特別是在市場(chǎng)冷淡的情況下，銷售成為世茂房地產(chǎn)的第一要?jiǎng)?wù)。

　　據(jù)悉，本月世茂房地產(chǎn)新開盤項(xiàng)目之一北京鵬麗花園，實(shí)際上是半個(gè)月前從Colony Ambassy Holding Limited處收購而來，收購價(jià)格為8.05億元，該項(xiàng)目位于北京市朝陽區(qū)東三環(huán)北路55號(hào)，總建筑面積約4.9萬平方米。

　　該項(xiàng)目為服務(wù)式公寓，共有202間房間，附有停車場(chǎng)、健身室及游泳池等設(shè)施，世茂房地產(chǎn)原表示，公司將會(huì)對(duì)其進(jìn)行改建，然后再推出市場(chǎng)，然而在不到半個(gè)月時(shí)間，世茂房地產(chǎn)便轉(zhuǎn)手散售。

　　另一方面，世茂房地產(chǎn)6月份加大購地開支。6月初世茂房地產(chǎn)旗下全資子公司上海世茂建設(shè)在12.75億拍下一幅位于長(zhǎng)沙河西濱江新城地皮，該地塊位于岳麓區(qū)銀杉路以東、瀟湘大道以西，總建筑面積為579，518平方米。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，6月份世茂房地產(chǎn)購置土地的開支達(dá)到71.8億元。