秉承“峰系”豪宅理念成就SOHO商務公寓價值典范

　　位于科學城核心區(qū)域的合景科匯金谷，南臨科學大道，東靠科珠路，集獨棟甲級寫字樓、SOHO商務公寓、商務會所和大型風情商業(yè)街于一體的近30萬㎡商業(yè)綜合體，是合景泰富地產重點打造的商業(yè)項目之一。合景領譽SOHO商務公寓，則是這一商業(yè)綜合體的首期商務公寓產品。其采用先進的隱梁隱柱建筑結構，并將高級玻璃幕墻廣泛應用。同時它秉承了合景泰富“峰系”豪宅的打造理念，聘請國際頂級設計師擔綱裝修設計，全屋附送3000元/㎡的豪華裝修和國際名牌家電，加上全方位的貼心物業(yè)管理保障，不管是鋪陳精彩生活、還是用以商務社交，合景領譽憑借其無以倫比的品質風范，必將成為SOHO商務公寓的價值典范。據悉，合景領譽已于6月26日開放樣板間，本周六盛大開售。此次推出的產品貨量約110套，面積包含36--103㎡的單間到兩房單位，可供買家自由組合間隔，滿足客戶多樣化需求。

　　稀缺產品制勝市場

　　科學城是廣州東部發(fā)展戰(zhàn)略的中心區(qū)域，是廣州市發(fā)展高新技術產業(yè)的示范基地。在這樣一個規(guī)劃面積達22.74平方公里的現代化科學園區(qū)，目前已有南方高科、光寶產業(yè)園、索尼華南電子、杜邦應用面材、豐田汽車、松喬電子、廣日科技園等超過5000家企業(yè)進駐，其中僅世界500強企業(yè)就有108家進駐，預計未來幾年，各類企業(yè)精英和高管人士將達30萬人。

　　隨著政府不斷投入和區(qū)域開發(fā)建設步伐的不斷加快，科學城也逐漸發(fā)展成為集辦公、科研、金融、商貿、博覽、文化、娛樂、休閑等多項功能于一體的城市副中心，同時也必將催生一大批創(chuàng)業(yè)公司、服務型公司和投資者，并吸引更多外來投資者及創(chuàng)業(yè)者。在這樣一個擁有大量高端精英人士居住需求和大批新興產業(yè)和創(chuàng)業(yè)公司辦公需求的區(qū)域則更呼吁交通便利、可商可住、功能靈活的商務公寓產品。

　　然而放眼整個科學城乃至廣州東部的樓市，滿足商住兩用功能和條件的商務公寓目前尚無。作為SOHO商務公寓價值典范的合景領譽，則填補了這一市場空白，一經亮相即牢牢的抓住了市場眼球，受到投資者強烈追捧，也成為了業(yè)內關注的焦點。

　　“商住”兩用減少開支降低辦公成本

　　據合景泰富地產相關負責人介紹，目前該項目雖未正式發(fā)售，卻已有近百臺客戶表現出強烈的購買意愿。此批客戶中不少為天河區(qū)、蘿崗區(qū)的企業(yè)高管人士、科學城內居住人群以及部分瞄準項目發(fā)展?jié)撡|的投資客戶。例如一些外地進駐科學城創(chuàng)業(yè)的企業(yè)，如果僅僅只是租用或購買寫字樓，同時又必須在另一個地點租用旅館或公寓解決生活問題，這樣大大增加了往返的時間成本和經營支出。而客戶如果選擇購買合景領譽SOHO商務公寓，不僅可享有項目社區(qū)內高檔寫字樓的物業(yè)服務和商業(yè)配套，同時能滿足其生活和工作兩種需求，大大減少了開支，降低了辦公成本。

　　高端精英租客群體促成高回報

　　而投資客戶方面，雖然他們的行業(yè)、區(qū)域、企業(yè)性質等分布很廣，但投資心理則基本相似：他們手上擁有一筆資金，存在銀行里，收益不理想；而近期股市的大幅波動，則更是讓這些人甚少涉足股票市場……通過反復比較，在當今的經濟環(huán)境中，購買具有投資價值的物業(yè)是非常不錯的選擇。而關于為什么選擇合景領譽呢？該負責人還介紹到，在科學城目前兩大星級酒店公寓出租價格來看，1房1廳的月租金為16000-18000元，而合景領譽SOHO商務公寓，以36㎡起的珍稀小戶型單位為主，最低一套僅需50萬元，比珠江新城低一半的價格入市，卻能擁有較高的投資回報。高端龐大的精英租客群體、穩(wěn)健的投資回報和市場稀缺的升值潛質都成為這些客戶關注合景領譽、選擇合景領譽的主要原因。