分別由融僑集團(tuán)股份有限公司和上海升龍投資集團(tuán)有限公司以2.4億元及3.33億元的總價(jià)獲得。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：福州市于6月14日舉行新政后首場土地拍賣會，推出位于臺江區(qū)江濱大道北側(cè)的兩幅商服用地。這兩快地分別由融僑集團(tuán)股份有限公司和上海升龍投資集團(tuán)有限公司以2.4億元及3.33億元的總價(jià)獲得。

　　由融僑集團(tuán)股份有限公司競得的為北江濱中央商務(wù)區(qū)E1地塊，該地塊位于臺江區(qū)江濱大道北側(cè)，江岸名都東側(cè)，土地面積26614平方米（合39.92畝），土地用途為商服用地（酒店、商業(yè)、辦公），容積率≤4.6，建筑密度≤30%，綠地率≥30%。其中，酒店建筑面積不少于5萬平方米，須為配建400間以上高標(biāo)準(zhǔn)客房的白金五星級酒店。商業(yè)形式應(yīng)為集中式商業(yè)。布局兩座塔式建筑。建筑高度西側(cè)120米，東側(cè)150米左右，裙房不超過4層。

　　據(jù)悉，申請、參與競買E1地塊的，僅融僑集團(tuán)一家，最終以底價(jià)2.4億元競得，折合畝單價(jià)601.2萬元，樓面地價(jià)1960元/平方米。

　　由上海升龍投資集團(tuán)有限公司競得為北江濱中央商務(wù)區(qū)B4地塊，該地塊位于臺江區(qū)江濱大道北側(cè)，E1地塊東側(cè)，土地面積15625平方米（合23.44畝），土地用途為商服用地（辦公、商業(yè)、酒店），容積率≤8.0，建筑密度≤46%，綠地率≥20%。

　　參與B4地塊競拍的包括福建世歐地產(chǎn)、陽光城地產(chǎn)以及上海升龍投資有限公司三家公司，最后上海升龍投資有限公司以3.33億元競得該塊地，平均樓面地價(jià)為每平方米2664元，溢價(jià)率約136%。