開發(fā)建設(shè)公租房的單位將不再一次性繳納土地出讓金，而是每年繳納土地租金。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：北京市國土局相關(guān)負(fù)責(zé)人5月19日表示，開發(fā)建設(shè)公租房的單位將不再一次性繳納土地出讓金，而是每年繳納土地租金。

　　該負(fù)責(zé)人表示，針對房價居高不下的現(xiàn)狀，此前有專家建議取消現(xiàn)在的“土地出讓金一次性支付”方式，改為分年度收取，開發(fā)商在售房時給出的售價不包括土地出讓金，這部分款項(xiàng)由購房者逐年向政府繳納。

　　“今年北京將試點(diǎn)公租房項(xiàng)目土地年租制，但商品房暫不適用。”市國土局相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日表示。

　　該負(fù)責(zé)人表示，公租房土地年租制將采取多種形式。一種為招拍掛租賃，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過招拍掛拿地后，其中配建的公租房采用土地租賃方式。對政府為主體開發(fā)建設(shè)的公租房項(xiàng)目，直接采用協(xié)議租賃，即不通過招拍掛出讓土地，直接租賃土地。此外，對產(chǎn)業(yè)園區(qū)、國有企業(yè)和單位利用自有土地建設(shè)公租房，也將采用協(xié)議租賃方式。

　　“無論是招拍掛租賃，還是協(xié)議租賃，都會在租賃前對該區(qū)域地價進(jìn)行評估，制定租賃價格，而且兩種方式的租賃價格是相同的。”該負(fù)責(zé)人稱。