大部分單位為三房兩廳，面積在88-97平方米，最高限價(jià)6375元/平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月19日，據(jù)中海地產(chǎn)有關(guān)人士介紹，中海金沙馨園限價(jià)房最后一批房源將于5月22日推出，共有425套，大部分單位為三房兩廳，面積在88-97平方米，最高限價(jià)6375元/平方米。

　　據(jù)悉，該批限價(jià)房為每層5戶設(shè)計(jì)，大部分單位為三房兩廳，面積在88-97平方米，另有小部分單位是兩房兩廳設(shè)計(jì)，面積在80平方米左右。

　　按該項(xiàng)目最高限價(jià)6375元/平方米計(jì)算，面積最小的三房價(jià)格約56萬元，最大的三房價(jià)格約62萬元。目前廣州金沙洲板塊一手樓盤價(jià)格目前多在1.4萬-1.5萬元/平方米，折后至少1.2萬元/平方米。

　　據(jù)了解，申購條件方面，無住房登記者可申購，而曾經(jīng)擁有房產(chǎn)、現(xiàn)已過戶給對(duì)方的離異人士，曾經(jīng)買過房、但已出售且目前租房住的人士也可申請(qǐng)。已婚夫妻雙方各自在廣州市轄區(qū)范圍之內(nèi)沒有現(xiàn)時(shí)登記住宅產(chǎn)權(quán)的，也可以申請(qǐng)。對(duì)于已辦理商品住宅、辦理《商品房買賣合同》交易登記備案、尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記的，視為已有住房產(chǎn)權(quán)登記。

　　廣州今年計(jì)劃推出800多套限價(jià)房，另外300多套是開發(fā)區(qū)宏康限價(jià)房項(xiàng)目房源。而宏康限價(jià)房預(yù)計(jì)明年年初才可登記購買，因此此次推出的是今年廣州中心城區(qū)唯一的限價(jià)房項(xiàng)目。