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上海銀監(jiān)局調(diào)查：下半年房貸走勢難樂觀

作者: 見習(xí)編輯時間: 2010-05-20 01:41:23 來源: [ 觀點網(wǎng) ]

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認為通貨膨脹問題與固定資產(chǎn)投資增長的合理性問題是2010年經(jīng)濟運行中值得關(guān)注的問題。

　　觀點網(wǎng)訊：上海銀監(jiān)局日前發(fā)布2010年第1季度宏觀經(jīng)濟與銀行業(yè)運行狀況調(diào)查問卷分析結(jié)果。針對上海184位銀行業(yè)內(nèi)人士的調(diào)查分析顯示，目前上海銀行業(yè)對房地產(chǎn)市場低迷的關(guān)注程度上升。

　　調(diào)查顯示，上海銀行業(yè)認為通貨膨脹問題與固定資產(chǎn)投資增長的合理性問題是2010年經(jīng)濟運行中值得關(guān)注的問題，通貨膨脹問題由上季度調(diào)查結(jié)果的第二位升至第一位。銀行業(yè)對房地產(chǎn)市場低迷的關(guān)注程度上升，對出口增長放緩和股市前景不明朗等問題的關(guān)注程度下降。

　　對于2010年上海房地產(chǎn)信貸市場走勢，銀行業(yè)的樂觀程度開始下降。預(yù)計2010年上海房地產(chǎn)信貸市場發(fā)展“較快”和“平穩(wěn)”的銀行內(nèi)人士比例分別比上季度下降19.09個、1.49個百分點,預(yù)計市場“趨緩”和“下滑”的比例分別上升14.82個、5.76個百分點。

　　自4月中旬中央推出調(diào)控政策，在這一個月內(nèi)的多項調(diào)控影響下，整個上海市一、二手房成交量出現(xiàn)下降成交量出現(xiàn)了大幅下降。一手商品住宅成交面積從政策前的103萬平方米減少到政策后的54萬平方米。