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傳上海即將開征住房保有稅稅率8‰

作者: 紀(jì)思敦時間: 2010-05-12 16:33:42 來源: [ 觀點網(wǎng) ]

傳上海樓市細(xì)則本周出臺住房保有稅或為重點

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如果符合征稅條件，需按年支付相當(dāng)于房產(chǎn)值8‰的房產(chǎn)稅。計稅基礎(chǔ)為評估價而非房產(chǎn)成交價。

　　觀點網(wǎng)訊：5月11日，有知情人士表示上海樓市調(diào)控細(xì)則即將在近日揭曉，有傳聞住房保有環(huán)節(jié)征稅將以8‰征收。

　　報道稱，上海最終選定的方案是應(yīng)用現(xiàn)有的房產(chǎn)稅概念。初步草案將家庭人均面積作為是否征收房產(chǎn)稅的重要依據(jù)。如果符合征稅條件，需按年支付相當(dāng)于房產(chǎn)值8‰的房產(chǎn)稅。計稅基礎(chǔ)為評估價而非房產(chǎn)成交價。

　　有知情人士表示，但目前得到的消息仍然只是草案內(nèi)容，最終出臺的細(xì)則不排除有局部調(diào)整的可能。

　　有消息指出，上海市的方案將根據(jù)中國現(xiàn)有的房產(chǎn)稅暫行條例，將持有多套住宅解釋為經(jīng)營行為，以便實現(xiàn)征稅。對于已經(jīng)出租的住房，并按時繳納了房產(chǎn)稅的購房者，將考慮不再重復(fù)計稅。