要執(zhí)行好差別化房貸政策，促進房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展，防止房地產(chǎn)等資產(chǎn)價格過快上漲強化物價上漲預期。

　　觀點網(wǎng)訊：中國人民銀行5月10日發(fā)布《2010年第一季度中國貨幣政策執(zhí)行報告》，重申將繼續(xù)實施適度寬松的貨幣政策。報告稱，要執(zhí)行好差別化房貸政策，促進房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展，防止房地產(chǎn)等資產(chǎn)價格過快上漲強化物價上漲預期。

　　報告指出，2010年第一季度中國經(jīng)濟回升向好勢頭更加鞏固。內(nèi)需保持較快增長，對外貿(mào)易加快恢復，工業(yè)生產(chǎn)快速回升，消費增長較快，固定資產(chǎn)投資增幅有所回落，價格總水平基本穩(wěn)定。

　　一季度，實現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）8.06萬億元，同比增長11.9%，居民消費價格指數(shù)(CPI)同比上漲2.2%。人民幣匯率保持在合理均衡水平上的基本穩(wěn)定，3月末人民幣對美元匯率中間價為6.8263元。

　　報告稱，中國人民銀行將繼續(xù)實施適度寬松的貨幣政策，在保持政策連續(xù)穩(wěn)定的同時增強針對性和靈活性，并處理好經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展、調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)和管理通脹預期的關(guān)系，維護金融體系健康穩(wěn)定運行。

　　報告指出，目前世界經(jīng)濟運行中不確定因素依然存在，同時內(nèi)需回升的基礎(chǔ)還不平衡，財政金融領(lǐng)域的潛在風險也不容忽視，一些推動價格上漲的因素逐步顯現(xiàn)，強化了通脹預期。在全球貨幣條件較為寬松、經(jīng)濟總體復蘇的大背景下國際初級產(chǎn)品價格呈上升態(tài)勢，中國價格上行壓力加大。為此，要把保持經(jīng)濟當前平穩(wěn)較快發(fā)展和為長遠發(fā)展營造良好條件有機結(jié)合起來，加快經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變。

　　報告表示，要綜合運用多種貨幣政策工具，加強流動性管理，保持貨幣信貸適度增長，繼續(xù)落實“有保有控”的信貸政策，調(diào)整優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)，進一步拓寬企業(yè)直接融資渠道，并進一步加強財政政策、產(chǎn)業(yè)政策與貨幣政策之間的協(xié)調(diào)配合，保持內(nèi)需合理穩(wěn)定增長。

　　報告稱，要進一步完善人民幣浮動匯率制度，發(fā)揮市場供求在人民幣匯率形成中的基礎(chǔ)性作用，保持人民幣匯率在合理均衡水平上的基本穩(wěn)定。同時，下一步將對異?？缇迟Y金流動加大打擊力度，對熱錢流入形成威懾。

　　報告另稱，要執(zhí)行好差別化房貸政策，促進房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展，加強對金融機構(gòu)的風險提示，加強地方融資平臺公司貸款風險管理。要將金融杠桿率保持在合理審慎水平，防止房地產(chǎn)等資產(chǎn)價格過快上漲強化物價上漲預期。