商業(yè)銀行根據(jù)風險狀況暫停發(fā)放第三套及以上住房和不能提供1年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市居民購房貸款。

　　觀點網(wǎng)訊：北京市政府4月30日下午制定并發(fā)布《北京市人民政府貫徹落實國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲文件的通知》，嚴格落實國務院堅決遏制房價過快上漲要求。

　　《通知》明確提出，北京市將堅決抑制不合理購房需求，其中要求商業(yè)銀行根據(jù)風險狀況暫停發(fā)放第三套及以上住房和不能提供1年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市居民購房貸款。

　　并要求自《通知》發(fā)布之日起，同一購房家庭只能新購買一套商品住房；金融機構和稅務部門可以根據(jù)本市房屋權屬交易系統(tǒng)中個人住房記錄，實施差別化的信貸和稅收政策。

　　《通知》另首次明確提出，個人售房在計征稅款時，納稅人不能提供原購房價款相關憑證和其他完整準確稅費憑證的，稅務部門可通過住房城鄉(xiāng)建設部門查詢相關信息資料，或者按照相關法律法規(guī)規(guī)定確定征收方式和應征稅款。

　　《通知》還要求，將增加住房有效供給。今年政策性住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房建設用地供應總量的70%，其中政策性住房建設用地占全市住房供地50%以上。

　　此外，確保完成2010年新開工建設和收購政策性住房13.6萬套，占全市住宅新開工套數(shù)50%以上，竣工政策性住房4.6萬套的工作任務。力爭今年二季度實現(xiàn)供地，三季度全面開工。

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