前5宗土地為拍賣出讓，后1宗土地為掛牌出讓，6宗總計(jì)土地總面積464.81畝。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月28日，合肥市以“5拍1掛”的方式出讓6宗土地，這6宗土地分別為E1001地塊、E1002地塊、E1003地塊、E1004地塊、N1001地塊和E1005地塊，其中前5宗土地為拍賣出讓，后1宗土地為掛牌出讓，6宗總計(jì)土地總面積464.81畝。

　　其中，E1001地塊位于瑤海區(qū)磨店鄉(xiāng)市職教基地，東至職教城用地，南至職教城用地，西至文忠路，北至前江路，土地面積30畝，規(guī)劃用途為商業(yè)，出讓年限40年，容積率≤2.0，建筑密度≤30%，綠地(化)率≥30%，參考地價(jià)80萬元/畝(不含契稅)，競買保證金900萬元。

　　E1002地塊位于瑤海區(qū)東二環(huán)路東側(cè)，東至現(xiàn)狀高壓走廊，南至現(xiàn)狀通道，西至東二環(huán)路，北至億豐家具裝飾廣場，土地面積12.57畝，規(guī)劃用途為居住，出讓年限70年，容積率≤2.6，建筑密度≤22%，綠地(化)率≥40%，參考地價(jià)248萬元/畝(不含契稅)，競買保證金1000萬元。

　　E1003地塊位于瑤海區(qū)磨店鄉(xiāng)市職教基地，東至烈山路，南至臨渙路，西至夢溪路，北至淮海大道，土地面積177畝，規(guī)劃用途為商業(yè)、居住，出讓年限商業(yè)40年、居住70年，容積率≤2.7，建筑密度≤25%，綠地(化)率≥35%，參考地價(jià)150萬元/畝(不含契稅)，競買保證金(不含契稅)6000萬元。

　　E1004地塊位于瑤海工業(yè)園區(qū)當(dāng)涂北路與皇藏峪路交口西南角，東至當(dāng)涂北路中心線，南至二十埠河綠線，西至二十埠河綠線，北至皇藏峪路中心線，土地面積24.18畝，規(guī)劃用途為居住，出讓年限70年，容積率≤3.5，建筑密度≤28%，綠地(化)率≥40%，參考地價(jià)260萬元/畝(不含契稅)，競買保證金3000萬元。

　　N1001地塊位于阜陽北路與渦陽路交口西南，東至阜陽路，南至合肥市探礦廠，西至利辛路，北至渦陽路，土地面積56.86畝，規(guī)劃用途為住宅，出讓年限70年，容積率≤3.5，建筑密度≤25%，綠地(化)率≥40%，參考地價(jià)315萬元/畝(不含契稅)，競買保證金315萬元。

　　掛牌出讓的E1005地塊位于瑤海區(qū)大興鎮(zhèn)，東至二十埠河西側(cè)綠線，南至裕溪路規(guī)劃中心線，西至馬鋼(合肥)公司鐵路專用線(不含金鐘紙業(yè)污水處理廠)，北至郎川路規(guī)劃北側(cè)紅線，土地面積164.2畝，規(guī)劃用途為商業(yè)，出讓年限40年，容積率≤1，參考地價(jià)25.6萬元/畝(不含契稅)，競買保證金1000萬元。

　　據(jù)獲悉最新消息，位于瑤海區(qū)磨店鄉(xiāng)市職教基地的E1001地塊，該地被百大拓基地產(chǎn)以340萬/畝競得，總價(jià)1.02億，地面價(jià)5099元/平米，樓面價(jià)2549.5元/平米，溢價(jià)率325%。

　　而瑤海工業(yè)園區(qū)當(dāng)涂北路與皇藏峪路交口西南角的E1004地塊，被安徽文一投資集團(tuán)以704萬/畝競得，總價(jià)1.7022億元，樓面價(jià)3016元/平米，地面價(jià)10559元/平米，溢價(jià)率170%。