天河絹麻廠地王被沒收土地出讓金1.3億元；金沙洲地王沒收土地出讓金高達(dá)4億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：廣州市國土房管局近日發(fā)布公告，宣布解除和注銷3宗地塊的土地出讓合同。其中，一直被收地傳言糾纏的恒大天河絹麻廠地王、鴻榮源金沙洲地王正式被收回。

　　去年8月，廣州開始高調(diào)處理閑置土地，此次被收回的兩幅地王均在其列。

　　廣州市國土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次收回的三幅地塊均未繳齊土地出讓金，對其處理也并非收地那么簡單。按照土地出讓合同的規(guī)定，天河絹麻廠地王被沒收土地出讓金1.3億元；金沙洲地王沒收土地出讓金高達(dá)4億元；2007年出讓的番禺中心城區(qū)南區(qū)一幅地塊也被罰2170萬元。

　　2007年9月11日，來自深圳的鴻榮源和保利激烈角逐，最終以21億元的成交價拿下金沙洲B3702A06地塊，樓面地價高達(dá)約7935/平方米。而2008年1月，恒大地產(chǎn)以41億元、13016元/平方米樓面地價的奪得天河絹麻廠地塊。

　　去年年底，因應(yīng)新《廣州市閑置土地處理辦法》，有消息指恒大地產(chǎn)于08年投得的廣州“地王”絹麻廠地塊，日前被廣州市房管局收回，并沒收1.3億元的保證金。

　　董事局副主席、行政總裁兼執(zhí)行董事夏海鈞于今年1月5日業(yè)績發(fā)布會上回應(yīng)，恒大投得該地塊后，當(dāng)?shù)匾?guī)劃局將地塊附近土地重新規(guī)劃，將有關(guān)地皮改做商業(yè)用地，絹麻廠地塊不再具備精品住宅用途。他表示，目前仍與政府部門協(xié)商當(dāng)中，尚未有結(jié)論，但恒大愿意配合政府予城鎮(zhèn)發(fā)展策略。

　　而在4月12日恒大2009年業(yè)績發(fā)布會上，恒大董事局主席許家印對該地塊也正面回應(yīng)，表示“作為公司來說我們是守約的，我認(rèn)為作為守約方，肯定錢是退給我們的，而且我們認(rèn)為是應(yīng)該這樣”。