本次土地出讓將不再價高者得，而采取房企提交競標方案的方式出讓。據(jù)悉，相關(guān)14幅土地的具體規(guī)劃指標將于本周五公布。

　　觀點網(wǎng)訊：27日上午，北京CBD管委會透露，將于三月內(nèi)推出CBD核心區(qū)中的14幅土地，其中可能包含之前停拍的中服地塊。本次土地出讓將不再價高者得，而采取房企提交競標方案的方式出讓。據(jù)悉，相關(guān)14幅土地的具體規(guī)劃指標將于本周五公布。

　　據(jù)該介紹，關(guān)于本輪土地入市此前已有消息流出，而促成政府下定決心立即推地，則有可能與天津濱海新區(qū)建設(shè)加速有關(guān)。“這次將CBD核心區(qū)的土地切成14小塊出讓，很大程度上是想加快CBD建設(shè)速度。”而在制定規(guī)則時，政府似乎仍傾向于引入金融機構(gòu)。

　　本輪推出土地的大致范圍在金地中心以西，光華路以南，此前被暫停交易的中服地塊極有可能包含在內(nèi)。關(guān)于小塊土地出讓，有開發(fā)企業(yè)評價道：“以方案競標、不再價高者得雖然是一種進步，不過將土地切碎給各家開發(fā)商就很難有統(tǒng)一規(guī)劃。未來由于工期相近，很有可能造成CBD商業(yè)的競爭加劇。”

　　而據(jù)與會開發(fā)企業(yè)揣測，小幅土地出讓的另一用意，是政府欲在CBD原有規(guī)劃之中，新建更多的摩天大樓，進一步強化CBD在北京商務(wù)區(qū)中的核心地位，“打造北京的曼哈頓”。