未來要進(jìn)一步把范圍擴(kuò)大，把住宅也涵蓋進(jìn)來，房產(chǎn)稅就變成了現(xiàn)在所討論的物業(yè)稅。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：中國(guó)財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所副所長(zhǎng)劉尚希4月9日接受媒體訪問時(shí)表示，通過房產(chǎn)稅去抑制高房?jī)r(jià)，當(dāng)中有很多的不確定性。

　　6日公布的“財(cái)政部2010年工作要點(diǎn)”中指出，將改革完善稅收制度，適時(shí)出臺(tái)資源稅改革方案，公平稅收負(fù)擔(dān)，完善消費(fèi)稅制度、房產(chǎn)稅制度等。盡管要點(diǎn)并未提及物業(yè)稅的開征，但市場(chǎng)猜測(cè)，房產(chǎn)稅制度的完善將為物業(yè)稅的開徵創(chuàng)造有利環(huán)境。

　　劉尚希對(duì)此表示，房產(chǎn)稅其實(shí)早已存在，現(xiàn)有的房產(chǎn)稅是營(yíng)業(yè)性的房產(chǎn)徵收的稅，不是按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值徵收。未來要進(jìn)一步把范圍擴(kuò)大，把住宅也涵蓋進(jìn)來，房產(chǎn)稅就變成了現(xiàn)在所討論的物業(yè)稅。

　　因此，房產(chǎn)稅、物業(yè)稅實(shí)際上只是表述不同，現(xiàn)在所討論的要徵的物業(yè)稅，其實(shí)就是房產(chǎn)稅。在房產(chǎn)稅的基礎(chǔ)上進(jìn)行完善，過渡到物業(yè)稅，比再另起爐灶去搞還節(jié)省成本。

　　劉尚希認(rèn)為，現(xiàn)在對(duì)物業(yè)稅的期待很高，對(duì)房產(chǎn)稅很關(guān)注，大家希望通過房產(chǎn)稅或者物業(yè)稅來抑制這個(gè)高房?jī)r(jià)，但他對(duì)這個(gè)問題有保留。因?yàn)橥ㄟ^房產(chǎn)稅去抑制高房?jī)r(jià)，當(dāng)中有很多的不確定性。