朱國強(qiáng)同時預(yù)計(jì)今年深圳房產(chǎn)交易量將下滑，平均下滑15%至20%，價格方面不會上漲太多，但每月成交將逐漸恢復(fù)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：深圳控股4月9日召開業(yè)績發(fā)布會，首席營運(yùn)官朱國強(qiáng)表示，公司09年合約銷售金額為56.7億元，按年上升1.07倍，已簽約但未入帳的合同銷售金額為18﹒5億元，預(yù)期當(dāng)中大部分於今年度入帳。

　　他表示，今年全年銷售目標(biāo)定為45億元，涉及面積46.54萬平米。并希望3至5年內(nèi)，銷售額達(dá)100億元以上，其中深圳及珠三角銷售比例占逾50%。

　　截至3月底止，已銷售并將於今年度入帳項(xiàng)目為28.35億元，涉及銷售面積28.12萬平米。

　　朱國強(qiáng)預(yù)期，2010至2012年冀核心業(yè)務(wù)凈利率年綜合增長為20%，完工建筑面積分別為79.32萬平米、102.28萬平米以及153.36萬平米。

　　朱國強(qiáng)同時預(yù)計(jì)今年深圳房產(chǎn)交易量將下滑，平均下滑15%至20%，價格方面不會上漲太多，但每月成交將逐漸恢復(fù)，他料集團(tuán)今年銷售均價為每平米約1萬元。

　　他續(xù)指，預(yù)期今年資本開支不計(jì)及買地支出，可以以現(xiàn)金流入，以及所持有的公司分紅足以應(yīng)付有余，而集團(tuán)預(yù)期今年於增加土地儲備的開支為30~50億元。

　　總裁徐汝心表示，集團(tuán)正一直尋找收購項(xiàng)目，希望于78家非主營經(jīng)營房地產(chǎn)的央企退出市場后，積極尋找收購目標(biāo)，但目前尚未物色到合適項(xiàng)目。