除了在土地市場上繼續(xù)攻城略地。一季度，同樣注重商業(yè)物業(yè)發(fā)展的龍湖也開始走出了重慶，在成都布局旗下的商業(yè)品牌——“天街”。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 梁嘉欣 4月9日下午，龍湖地產(chǎn)公布了2010年首三月的業(yè)績簡報(bào)。數(shù)據(jù)顯示，截止3月31日，龍湖實(shí)現(xiàn)合同銷售金額45.19億元人民幣，同比增長78.6%。其中西部區(qū)域銷售23.61億元，環(huán)渤海區(qū)域占18.81億元，長三角區(qū)域?yàn)?.77億元。

　　龍湖內(nèi)部人士透露，長三角區(qū)域銷售相當(dāng)較弱，主要由于該區(qū)域僅進(jìn)入上海一個(gè)城市，且今年一季度供應(yīng)量包括房源及推貨量均較少所致。2月份龍湖在北京推出的頤和原著項(xiàng)目受到市場熱捧，首季銷售10套，合同銷售金額5.6億，平均每平米單價(jià)逾6萬元。

　　2010年，被看做是龍湖上市后展開第二輪全國化發(fā)展關(guān)鍵的一年，龍湖沒有停止跑馬圈地的步伐。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，龍湖首季共在3個(gè)城市斥資近84.2億拿地，新增土儲達(dá)65.34萬平方米。

　　1月22日，龍湖以22.85億元拿下江蘇常州恐龍園南側(cè)1號以及恐龍園南側(cè)2號兩地塊，總占地面積約38.5萬平方米，將建成常州未來3至5年最高端的別墅項(xiàng)目。

　　2月24日，龍湖以45.4億元的高價(jià)奪得北京朝陽區(qū)常營地塊，總面積為17.57萬平方米。

　　2月26日，龍湖以15.95億元奪得上海松江新城R19-2號地塊，溢價(jià)率173%，出讓面積為9.27萬平方米。

　　4月8日，在無錫的土地拍賣會上，一名自稱樓志明的神秘人物以6.1億元拿下紅梅市場地塊，因龍湖某高層在現(xiàn)場“觀戰(zhàn)”，當(dāng)?shù)孛襟w一度認(rèn)為樓志明是龍湖的“馬甲”。經(jīng)觀點(diǎn)新媒體向龍湖核實(shí)，龍湖與樓志明并無任何關(guān)系。

　　目前，龍湖已進(jìn)入了重慶、成都、北京、上海、西安、無錫、沈陽、常州、杭州、青島等10大城市，擁有在建和待開發(fā)的土地儲備總額達(dá)到2200萬平方米。

　　龍湖內(nèi)部人士透露，龍湖今年仍將繼續(xù)拿地，但拿地的區(qū)域會繼續(xù)集中在環(huán)渤海、長三角及中西部三大區(qū)域。

　　事實(shí)上，除了在土地市場上繼續(xù)攻城略地，一季度，同樣注重商業(yè)物業(yè)發(fā)展的龍湖也開始走出了重慶，在成都布局旗下的商業(yè)品牌——“天街”，接連布局了龍湖天街·三千集、五塊石兩個(gè)商業(yè)項(xiàng)目。

　　其中，龍湖天街·三千集已于3月30日正式招商，當(dāng)天當(dāng)場簽約的商家達(dá)20家，招商率達(dá)60%，預(yù)計(jì)今年國慶便可開業(yè)。

　　龍湖內(nèi)部人士透露，龍湖天街·三千集的面市，將有助于將成都建設(shè)路商圈打造為成都的第二大商圈，龍湖將繼續(xù)在其他合適的城市布局商業(yè)地產(chǎn)。

　　除此之外，龍湖還開始嘗試在保障房項(xiàng)目建設(shè)上進(jìn)軍。3月23日，龍湖地產(chǎn)宣布了“千萬間租賃房計(jì)劃”，該項(xiàng)計(jì)劃從2010年開始實(shí)施，預(yù)計(jì)總投資8億元(含開發(fā)建設(shè)和持有管理成本)，龍湖前3年將累計(jì)提供約1000套的租賃房，到2015年將累計(jì)提供2000套租賃房。待租賃滿5年后，這些住宅將由龍湖收回，入市銷售。